BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 550 Okeechobee Blvd 508, West Palm Beach, FL 33401

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $719,999

BNB

Calc

Receita Anual

$60,484

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,627

Taxa de Capitalização

5.4%

Receita Anual

$60,484

Airbtics projeta $276/noite com 60% de ocupação ($60,484). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $276 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$41,989	$52,103	$76,758	$130,394
Ocupação	57%	62%	66%	69%
Nightly Rate	$196	$223	$307	$501

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Breathtaking Residence in Rosemary Square WPB	$143,576	$614	63%	2	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (125)
Casa Gialla: Entire Home in downtown WPB	$54,575	$204	69%	2	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Casa Raven: Designer Home for 4 - Casa 2	$58,984	$237	68%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
DownTown West Palm Beach- Awesome location	$58,218	$241	64%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Entire Home in City-Place, Convention Center	$122,643	$580	57%	2	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (332)
Briger House, Private Pool, Walkable to Downtown	$75,597	$245	81%	2	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Bahama Breeze Bungalow w/ Pool Close to Downtown!	$63,770	$385	44%	2	2	7	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Grandview Collection - Downtown Escape	$43,911	$175	62%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Coco Plum Cottage w/ Pool, close to Beach & Shops	$81,575	$370	59%	2	2	7	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Casa Bella 00	$45,017	$223	53%	2	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Casa Bella 06	$46,282	$206	60%	2	1	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
THE PALM PENTHOUSE ☼ WFH Paradise @ The Square WPB	$47,393	$221	58%	2	2	27	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Grandview Collection - Two-Bedroom Villa	$52,482	$188	70%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
❤️❤️❤️ Rosemary sq. apartment	$21,374	$146	40%	2	2	300	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
1924 Historic Hideaway (5 min to Beach/Downtown)	$26,619	$114	62%	2	1	3	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)

Métricas de Retorno

-5.59% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$9,627	-$19,254	-$28,882	-$38,509	-$48,137	-$96,274	-$288,822
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999
Entrada	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999
Valorização do Imóvel	$21,599	$43,847	$66,763	$90,366	$114,677	$247,619	$1,027,627
Retorno Total	$731,971	$744,592	$757,880	$771,855	$786,539	$871,344	$1,458,803

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-5.59%

Taxa de Capitalização

5.4%

Retorno sobre Investimento

11.06%

550 Okeechobee Blvd 508 West Palm Beach, FL, 33401

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,453/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

West Palm Beach

Zoneamento

Leis

$60,484

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $276/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 54% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$62,801

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$276

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$100k

$145k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

-$9,627

Lucro

Receita

$60,484

Despesas Operacionais

$21,543

Renda Operacional

$38,941

Hipoteca & Impostos

$48,569

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,627

$172,100

Investimento em Dinheiro

Entrada

$144,000

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$21,600

Total

$172,100

Índice DSCR

Fraco

0.80

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-5.59%

Taxa de Capitalização

5.4%

Retorno sobre Investimento

11.06%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$34,172

Imposto predial dedutível

$7,128

Sua dedução total

$81,853

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $81,853 = $68,147

Impostos sobre $68,147 (30%)

$20,444

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$20,444

Economia estimada de impostos

$24,556

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