BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 5414 Cedar Springs Rd, Dallas, TX 75235, USA

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$39,249

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,227

Retorno sobre o Investimento

79.7%

Receita Anual

$39,249

AirDNA projeta $199/noite com 54% de ocupação ($39,249).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $199 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

79.67% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$5,226	$10,453	$15,680	$20,906	$26,133	$52,267	$156,802
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$5,226	$10,453	$15,680	$20,906	$26,133	$52,267	$156,802

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

79.67%

Período de Retorno em Dias

458

Retorno sobre Investimento

79.67%

5414 Cedar Springs Rd Dallas, Texas, 75235

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

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Dados de Mercado

$39,249

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$5,227

Lucro

Revenue

$39,249

Despesas Operacionais

$16,502

Renda Operacional

$22,747

Aluguel Líquido Efetivo

$17,520

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,227

$6,560

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$5,000

Custos de Preparação

$1,560

Total

$6,560

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

79.67%

Período de Retorno em Dias

458

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

84,855 sqft

Ano de construção:

1964

Tamanho:

46,772 sqft

Tipo:

MFR

Estacionamento:

Aquecimento:

CENTRAL

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Apartment House (5+ Units)

Andares: 2

Tamanho do lote: 84,855 sqft

Área construída: 46,772 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Central

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: Z239

Uso do Solo: COMMERCIAL

Número da Parcela: 00-C4725-000-000-01-00

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2020

Valor Avaliado: $4,810,000

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $2,121,150

Valor Avaliado do Terreno: $2,121,150

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $2,688,850

Estimativa de Mercado: -

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
08/14/18	$0	0%	Montage Austin Bluffs Invtrs L, Montage Greenlaw Investors Llc

Propriedade

Nome: S2 Montage Llc

Ocupado pelo Proprietário: No

Endereço de Correspondência do Proprietário: 5950 Berkshire Ln Ste 1300, Dallas, Tx 75225

Anos de Propriedade: 0

Patrimônio Imobiliário: -

Saldo Restante da Hipoteca: $35,500,000

Valor Financiado: -

Tipo de Proprietário: Individual

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No