BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 5337 Nolin Dam Rd, Mammoth Cave, KY 42259, USA

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $120,000

BNB

Calc

Receita Anual

$71,190

Lucro (Fluxo de Caixa)

$40,760

Taxa de Capitalização

40.7%

Receita Anual

$71,190

AirDNA projeta $267/noite com 73% de ocupação ($71,189).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $267 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

41.13% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$40,760	$81,520	$122,280	$163,040	$203,801	$407,602	$1,222,806
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,178	$2,430	$3,759	$5,170	$6,667	$15,661	$96,000
Entrada	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000
Valorização do Imóvel	$3,600	$7,308	$11,127	$15,061	$19,112	$41,269	$171,271
Retorno Total	$69,539	$115,258	$161,167	$207,272	$253,581	$488,533	$1,514,078

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

41.13%

Taxa de Capitalização

40.71%

Retorno sobre Investimento

45.95%

5337 Nolin Dam Rd Mammoth Cave, Kentucky, 42259-8437

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $576/mês

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Contatar Corretor

$71,190

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$40,760

Lucro

Revenue

$71,190

Despesas Operacionais

$22,335

Renda Operacional

$48,855

Hipoteca & Impostos

$8,095

Lucro (Fluxo de Caixa)

$40,760

$99,100

Investimento em Dinheiro

Entrada

$24,000

Reformas & Mobília

$71,500

Custos de Fechamento

$3,600

Total

$99,100

Índice DSCR

Forte

6.04

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

41.13%

Taxa de Capitalização

40.71%

Retorno sobre Investimento

45.95%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$5,695

Imposto predial dedutível

$1,188

Sua dedução total

-$19,005

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$19,005 = $169,005

Impostos sobre $169,005 (30%)

$50,702

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$50,702

Economia estimada de impostos

-$5,702

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