53-464 Kamehameha Hwy Hauula, Hawaii, 96717-9723
3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,398/mês
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$113,956
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $479 por noite com 72% de ocupação, colocando-o no percentil 49% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
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Sazonalidade
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$122,741
Receita anual média
72%
Taxa média de ocupação
$479
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$55k
$105k
$155k
$210k
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$51,733
Lucro
Revenue
$113,956
Despesas Operacionais
$28,494
Renda Operacional
$85,462
Hipoteca & Impostos
$33,728
Lucro (Fluxo de Caixa)
$51,733
$123,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$100,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$15,000
Total
$123,500
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
41.88%
Taxa de Capitalização
17.09%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$23,731
Imposto predial dedutível
$4,950
Sua dedução total
-$27,538
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$27,538 = $177,538
Impostos sobre $177,538 (30%)
$53,261
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$53,261
Economia estimada de impostos
-$8,261
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
3,889 sqft
Ano de construção:
1976
Tamanho:
1,104 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
1
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Condominium Unit (Residential)
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 3,889 sqft
- Área construída: 1,104 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-5 RESIDENTIAL
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 1-5-3-006-002-0004
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $744,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $476,000
- Valor Avaliado do Terreno: $476,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $268,000
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/22/18 | $0 | 0% | Russell F James Ii |
| 07/07/04 | $0 | 0% | Blythe Kiyomi Arakawa, Dayle Sharon Schear Arakawa |
| 06/29/04 | $245,000 | 90% | Dayle Sharon Schear Arakawa |
| 12/19/00 | $49,900 | 89% | Donald E Rippee, Shelley A Rippee |
Propriedade
- Nome: Russell James Ii
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: Po Box 1274, Mesa, AZ 85211
- Anos de Propriedade: 0
- Patrimônio Imobiliário: $195,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $150,000
- Valor Financiado: 89%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No