BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 5243 E Waltann Ln

2 quartos • 4 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$62,438

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,521

Retorno sobre o Investimento

21.4%

Receita Anual

$62,438

AirDNA projeta $263/noite com 67% de ocupação ($64,359). Airbtics projeta $183/noite com 65% de ocupação ($43,445). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $263 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,614	$41,661	$67,819	$85,094
Ocupação	51%	67%	77%	84%
Nightly Rate	$123	$165	$233	$267

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Kasa \| Family Friendly 2BD, Phoenix \| Scottsdale	$70,304	$239	79%	2	2	1	$48	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Best Choice Condo, 2-Bedroom	$41,540	$220	50%	2	2	3	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Scottsdale guest suite	$34,038	$150	62%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (637)
Relaxing get away	$60,196	$171	94%	2	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Scottsdale Luxury Resort Casita	$71,385	$200	97%	2	1	2	$94	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Savor Scottsdale in Mid Century Modern Condo	$39,768	$137	75%	2	2	3	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Modern Luxury 2 BDR Suites Phoenix / Scottsdale	$37,597	$122	74%	2	3	1	$128	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Cozy Private Condo in Kierland - Newly Renovated!	$79,448	$276	78%	2	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
5 min to Kierland! Fire Pit, Heated Pool, Games	$53,799	$221	63%	2	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
2-bedroom suite in North Scottsdale	$30,498	$201	41%	2	1	1	$22	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (311)
2 Bed 2 bath & pool in Paradise Valley Scottsdale	$38,745	$163	60%	2	2	4	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Scottsdale first floor Condo - King bed - Pool	$38,652	$141	73%	2	2	3	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Scottsdale Home: Pool, Hot Tub & Golf Course Views	$24,344	$123	51%	2	2	2	$181	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Paradise Valley Paradise! Clean and Comfy!	$28,155	$94	78%	2	2	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Paradise Valley Paradise/Ground Unit/New Remodel	$28,003	$90	84%	2	2	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Stylish 2BR 1st-Floor Condo \| Pool \| Gym	$17,378	$114	25%	2	2	2	$174	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (7)
Michigan · Private Upgraded Home w/ Heated Pool	$48,818	$239	53%	2	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (153)
2BR with on-site pool & hot tub - near golf	$26,433	$166	27%	2	2	2	$245	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Private Suite 1 queen 1 twin bed Hwy 51/MayoClinic	$17,280	$88	50%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Private Desert Casita	$36,409	$148	65%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Scottsdale, AZ - Contemporary co	$23,806	$124	50%	2	2	3	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Magnificient Condominium in Scottsdale	$24,861	$83	75%	2	2	3	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Modern 2BR Getaway \| 15mn Phx. Intl Airport	$41,597	$164	68%	2	1	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Elite North Scottsdale - Resort Style Living 1105	$39,545	$131	77%	2	2	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
Casita Serena - beautiful, private and serene	$49,282	$200	66%	2	1	2	$80	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (173)
Elite North Scottsdale - Resort Style Living 2105	$32,396	$121	65%	2	2	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Modern Upscale N. Scottsdale Escape	$68,236	$350	51%	2	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Elite North Scottsdale - Resort Style Living 1026	$41,281	$144	74%	2	2	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
Prime Location in Scottsdale, AZ!	$46,435	$267	46%	2	2	3	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Modern Scottsdale Condo - Golf \| Heated Pool \| Gym	$52,357	$232	61%	2	2	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Luxury and Location! Hospitals nearby	$30,470	$105	77%	2	2	5	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Kierland Greens well appointed condo.	$77,907	$238	84%	2	2	3	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Energy Efficient Victorian Villa	$55,817	$182	82%	2	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Private, Stylish, Pristine, 2BR Scottsdale Casita	$38,016	$152	67%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cozy Cowboy Condo	$34,814	$123	76%	2	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Private Modern Getaway	$127,835	$399	86%	2	2	4	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Luxury Living in Kierland Greens	$45,278	$319	38%	2	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Scottsdale condo in Kierland!	$74,318	$244	82%	2	2	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Minutes to Mountain Hikes! 75" Smart TV, Arcade	$58,512	$219	70%	2	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy Home with Sparkling Diving Pool/ N. Phoenix	$42,494	$250	46%	2	2	3	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)

Métricas de Retorno

21.42% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$1,521	$3,042	$4,564	$6,085	$7,607	$15,214	$45,643
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$1,521	$3,042	$4,564	$6,085	$7,607	$15,214	$45,643

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

21.42%

Período de Retorno em Dias

1704

Retorno sobre Investimento

21.42%

5243 E Waltann Ln Scottsdale, Arizona, 85254-1737

2 quartos • 4 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$4,226

Zestimate

Scottsdale

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$62,438

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $183 por noite com 65% de ocupação, colocando-o no percentil 48% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 11% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$45,701

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$183

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$55k

$90k

$130k

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$1,521

Lucro

Revenue

$62,438

Despesas Operacionais

$20,117

Renda Operacional

$42,321

Aluguel Líquido Efetivo

$40,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,521

$7,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$7,000

Custos de Preparação

$100

Total

$7,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

21.42%

Período de Retorno em Dias

1704