BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 517 Wolfe St

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

Lerandall Stays

randall.lehasa22@gmail.com

Receita Anual

$25,421

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$16,284

Retorno sobre o Investimento

-256.4%

Receita Anual

$25,421

AirDNA projeta $168/noite com 39% de ocupação ($23,930). Airbtics projeta $120/noite com 58% de ocupação ($25,420). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $120 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$18,567	$24,545	$39,545	$44,722
Ocupação	45%	52%	76%	83%
Nightly Rate	$107	$120	$133	$136

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Oak - w/bikes!	$32,059	$134	57%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
NEW HISTORIC COASTAL CHARM LOCATION LOCATION!!!!!	$23,988	$125	45%	2	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (138)
NEW ON WOLFE 2021...HISTORIC DISTRICT. A MUST SEE!	$17,225	$136	30%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (81)
Miss Abby	$21,219	$110	46%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
“Historic Old Town Bungalow” (Dog Friendly)	$35,021	$115	81%	2	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Unique 2-bedroom rental unit: Historic Charm	$20,116	$102	47%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (29)
2br Colonial Apt Between JI & SSI Isle's & Dwntwn!	$18,861	$106	44%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
Golden Isles Coastal Casita in historic Brunswick	$37,702	$105	95%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Coco’s Cottage	$40,552	$130	82%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Salt on Wolfe - 15 Min to Beach / Near Restaurants	$35,359	$139	62%	2	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)

Métricas de Retorno

-256.43% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$16,283	-$32,567	-$48,851	-$65,134	-$81,418	-$162,837	-$488,512
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$16,283	-$32,567	-$48,851	-$65,134	-$81,418	-$162,837	-$488,512

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-256.43%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-256.43%

517 Wolfe St Brunswick, Georgia, 31520-8442

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Lerandall

$1,753

Zestimate

$25,421

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $120 por noite com 58% de ocupação, colocando-o no percentil 45% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$28,210

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$120

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$25k

$35k

$40k

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-$16,284

Lucro

Revenue

$25,421

Despesas Operacionais

$15,305

Renda Operacional

$10,116

Aluguel Líquido Efetivo

$26,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$16,284

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-256.43%

Período de Retorno em Dias