51230 Dorstan Dr Oakhurst, California, 93644
4 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes
Est. $3,597/mês
Este imóvel está à venda!
Contatar Corretor
$97,027
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $483/noite com 55% de ocupação.Taxa por noite projetada é $365/noite com 57% de ocupação.
Top 53% dos comparáveis
Top 11% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$79,997
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$365
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$80k
$140k
$200k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$20,141
Lucro
Receita
$97,027
Despesas Operacionais
$26,294
Renda Operacional
$70,734
Hipoteca & Impostos
$50,593
Lucro (Fluxo de Caixa)
$20,141
$183,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$150,000
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$22,500
Total
$183,000
Índice DSCR
Forte
<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
11%
Taxa de Capitalização
9.43%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$35,596
Imposto predial dedutível
$7,425
Sua dedução total
$67,305
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $67,305 = $82,695
Impostos sobre $82,695 (30%)
$24,808
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$24,808
Economia estimada de impostos
$20,192
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
227,383 sqft
Ano de construção:
1992
Tamanho:
2,304 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41832 Yosemite Pines Dr | 4 | 3 | 3,613 | - | 121,967 | 2003 | $0 | - |
| 43041 Country Club Dr W | 3 | 2 | 1,292 | - | 37,461 | 1973 | $352,500 | - |
| 52071 Pettitt Rd | - | - | 0 | - | 218,671 | - | $475,000 | - |
| 51973 Montgomery Dr | 3 | 2 | 2,070 | - | 126,759 | 1992 | $0 | - |
| 43071 Country Club Dr | 3 | 2 | 1,004 | - | 16,552 | 1974 | $445,000 | - |
| 51858 Montgomery Dr | 3 | 2 | 2,662 | - | 45,738 | 1964 | $825,000 | - |
| 42608 Buckeye Rd | 2 | 2 | 1,250 | - | 15,245 | 1994 | $410,000 | - |
| 41811 Old Corral Ranch Rd | 2 | 1 | 1,412 | - | 121,096 | 1957 | $375,000 | 1 |
| 51130 Dorstan Dr | 3 | 2 | 1,900 | - | 375,922 | 1975 | $0 | - |
| 41864 Crass Dr | 3 | 2 | 1,447 | - | 12,632 | 1982 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 227,383 sqft
- Área construída: 2,304 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 057-280-042-000
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $477,435
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $95,508
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/27/21 | $0 | 0% | Sharron E Wolfe |
| 05/27/21 | $450,000 | 89% | Adam Schindler |
Propriedade
- Nome: Adam Schindler
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 172 Jerrold Ave, San Francisco, CA 94124
- Anos de Propriedade: 41
- Patrimônio Imobiliário: $386,084
- Saldo Restante da Hipoteca: $404,916
- Valor Financiado: 89%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No