509 N 3rd St Rogers, Arkansas, 72756-3601
3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,048/mês
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$227,100
Zestimate
$39,446
Receita Anual
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$43,324
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$200
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$55k
$90k
$130k
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-$8,166
Lucro
Revenue
$39,446
Despesas Operacionais
$18,808
Renda Operacional
$20,638
Hipoteca & Impostos
$28,804
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$8,166
$106,710
Investimento em Dinheiro
Entrada
$85,400
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$12,810
Total
$106,710
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-7.65%
Taxa de Capitalização
4.83%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$20,266
Imposto predial dedutível
$4,227
Sua dedução total
$36,991
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $36,991 = $113,009
Impostos sobre $113,009 (30%)
$33,903
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,903
Economia estimada de impostos
$11,097
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,841 sqft
Ano de construção:
-
Tamanho:
1,061 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
FLOOR/WALL FURNACE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 W Cherry St | 2 | 2 | 1,748 | - | 10,019 | - | $590,000 | - |
| 704 S 6th St | 3 | 1 | 1,225 | - | 9,148 | - | $313,800 | 56 |
| 723 N Lakeview Dr | - | 3 | 2,410 | - | 20,909 | 2010 | $470,000 | - |
| 817 N B St | - | 2 | 1,296 | - | 6,970 | - | $234,600 | - |
| 606 N 8th St | - | 1 | 822 | - | 8,712 | - | $0 | - |
| 1015 N 12th St | 3 | 1 | 1,050 | - | 13,068 | - | $220,000 | 114 |
| 900 S 9th St | 3 | 1 | 1,204 | - | 12,632 | - | $201,000 | 36 |
| 815 Rozell St | - | 1 | 936 | - | 6,970 | - | $0 | - |
| 404 N 9th St | - | 1 | 1,024 | - | 6,970 | - | $170,000 | - |
| 900 S 6th St | - | 2 | 1,413 | - | 14,375 | - | $193,300 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 7,841 sqft
- Área construída: 1,061 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Floor/wall furnace
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 02-02743-000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $15,300
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $40,000
- Valor Avaliado do Terreno: $8,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $36,500
Estimativa de Mercado: $329,545
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/14/22 | $180,000 | 146% | Elsa Properties Llc |
Propriedade
- Nome: Elsa Properties Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 825 N Lakeview Dr, Rogers, Ar 72756
- Anos de Propriedade: 21
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $264,000
- Valor Financiado: 146%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No