BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 505 Pharr Rd Ne

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$37,438

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,971

Retorno sobre o Investimento

75.3%

Receita Anual

$37,438

AirDNA projeta $232/noite com 64% de ocupação ($54,231). Airbtics projeta $205/noite com 50% de ocupação ($37,437). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $205 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$16,391	$30,343	$60,113	$93,549
Ocupação	31%	43%	70%	85%
Nightly Rate	$140	$188	$226	$290

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Free Early Check-in \| 2 Balconies \| Pool \| ATL	$30,933	$148	54%	2	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Modern Buckhead Duplex 2Br 2Ba - Walk Everywhere!	$54,784	$201	70%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Spacious 2 bdrm loft/ Midtown	$21,304	$219	22%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
VogueNest: Luxury 2 BR High Rise Condo in Buckhead	$77,739	$295	72%	2	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Condo in the heart of Buckhead with King Bed	$32,706	$100	81%	2	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (296)
Luxury Buckhead Home, Divine Porch & Garden	$96,401	$269	93%	2	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Bright Spacious 2 Bedroom By Lenox Mall Sleeps 6	$26,005	$145	49%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Buckhead 2story 2br-2bath twnhouse great location	$45,823	$141	87%	2	2	1	$29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (218)
Beautiful Buckhead Retreat 2-BR with Pool & Garden	$67,521	$290	60%	2	1	2	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (79)
Welcome to The ATL Moooo Lounge! Entire Condo	$36,893	$126	80%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cyan @ Peachtree Buckhead	$13,991	$182	21%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Large and Modern Two Bedroom Apartment Sleeps Six	$21,529	$173	34%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (6)
2 Bedroom Fully Furnished APT! Buckhead ATL	$23,552	$122	50%	2	2	7	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (6)
Luxury Boutique Condo In The Heart Of Buckhead	$43,903	$343	32%	2	2	2	$177	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Stylish Buckhead Condo: Your Urban Getaway in ATL.	$41,841	$210	51%	2	2	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Chic Condo Retreat in Central Buckhead, Atlanta.	$20,455	$200	26%	2	2	2	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (6)
A1 on Lennox	$60,353	$194	85%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Double Cozy Oasis	$42,837	$154	76%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (6)
Luxury Buckhead Getaway!	$17,248	$248	19%	2	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Mediterranean Villa in Buckhead!	$19,971	$124	44%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern Centrally-located Condo in Buckhead	$19,911	$136	40%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern Centrally-located Condo in Buckhead	$17,934	$140	35%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Newly Renovated Atlanta Condo Prime Buckhead, Atl	$31,152	$195	42%	2	2	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Walk to Atlanta Fish Market King/Queen In Buckhead	$35,465	$102	95%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
2/2.5 Townhome in Buckhead, ATL!	$39,970	$120	91%	2	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (6)
Modern Urban Oasis in Prime Buckhead, Atlanta	$22,617	$150	38%	2	2	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Newly Renovated Atlanta Gem: Central Buckhead Apt.	$47,445	$195	65%	2	2	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Modern Centrally-located Condo in Buckhead	$25,012	$134	51%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful High FloorBuckhead Apartment	$32,769	$399	22%	2	2	3	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Modern Centrally-located Condo in Buckhead	$19,472	$140	38%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lux Buckhead Retreat with Views	$14,368	$157	25%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
The Alexander \| Luxe 2BD 2BH \| Great Location	$24,624	$232	29%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Buckhead High Rise 2BR 2BR App	$13,723	$250	15%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
The Perfect Scenario in Buckhead	$63,061	$225	73%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern Double Queen Condotel with Buckhead Accents	$17,131	$151	31%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (24)
2-Story Luxe Buckhead Loft	$48,776	$196	68%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Buckhead Astonishing Views 2bd Walk Everywhere!	$30,434	$198	42%	2	2	5	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Altitude Executive Suite \| 5-Star Location	$100,705	$780	34%	2	2	14	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern Double Queen Condotel with Buckhead Accents	$16,031	$146	30%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (24)
The gala house of Buckhead	$33,817	$280	33%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

75.31% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$4,970	$9,941	$14,911	$19,882	$24,853	$49,706	$149,119
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$4,970	$9,941	$14,911	$19,882	$24,853	$49,706	$149,119

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

75.31%

Período de Retorno em Dias

484

Retorno sobre Investimento

75.31%

505 Pharr Rd NE Atlanta, Georgia, 30305-3426

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$5,500

Zestimate

Atlanta

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$37,438

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $205 por noite com 50% de ocupação, colocando-o no percentil 49% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 44% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$36,255

Receita anual média

50%

Taxa média de ocupação

$205

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$70k

$100k

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$4,971

Lucro

Revenue

$37,438

Despesas Operacionais

$16,867

Renda Operacional

$20,571

Aluguel Líquido Efetivo

$15,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,971

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

75.31%

Período de Retorno em Dias

484