501 S Melville Ave Apt 4 Tampa FL 33606 Tampa, FL, 33606
2 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes
Est. $3,336/mês
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Contatar Corretor
$56,978
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $240/noite com 65% de ocupação.Taxa por noite projetada é $208/noite com 63% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
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$50,956
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$208
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$40k
$55k
$75k
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-$11,032
Lucro
Receita
$56,978
Despesas Operacionais
$21,087
Renda Operacional
$35,891
Hipoteca & Impostos
$46,923
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$11,032
$166,738
Investimento em Dinheiro
Entrada
$139,120
Reformas & Mobília
$6,750
Custos de Fechamento
$20,868
Total
$166,738
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-6.61%
Taxa de Capitalização
5.15%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$33,014
Imposto predial dedutível
$6,886
Sua dedução total
$102,571
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $102,571 = $47,429
Impostos sobre $47,429 (30%)
$14,229
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$14,229
Economia estimada de impostos
$30,771
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2003
Tamanho:
2,945 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 410 S Albany Ave Apt 3 | 3 | 2 | 2,440 | - | 0 | 2002 | $605,000 | 45 |
| 609 S Melville Ave Apt 3 | 3 | 2 | 2,558 | - | 0 | 2004 | $668,000 | 39 |
| 1910 W North A St Apt 8 | 3 | 2 | 2,776 | - | 847 | 2016 | $540,000 | 41 |
| 218 S Audubon Ave | 3 | 3 | 3,460 | - | 0 | 2014 | $799,900 | 86 |
| 113 S Melville Ave Apt 2 | 3 | 2 | 2,432 | - | 0 | 2004 | $610,000 | 20 |
| 206 S Tampania Ave Unit 3 | 3 | 3 | 1,977 | - | 0 | 2021 | $810,000 | 53 |
| 208 S Tampania Ave Unit 2 | 3 | 3 | 1,977 | - | 0 | 2021 | $800,000 | 23 |
| 608 S Matanzas Ave Unit 2 | 3 | 2 | 1,959 | - | 0 | 2004 | $460,000 | 56 |
| 1001 Edison Park Ct | 3 | 2 | 1,472 | - | 0 | 2003 | $615,000 | 39 |
| 410 S Albany Ave Apt 2 | 3 | 2 | 2,450 | - | 0 | 2002 | $640,000 | 40 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Townhouse
- Andares: 2
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 2,945 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: PD
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: A23291868T000000000040
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $553,260
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $55,140
- Valor Avaliado do Terreno: $55,140
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $498,120
Estimativa de Mercado: $600,565
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/30/19 | $100 | 0% | Pulsifer,Sharyn Trust |
| 08/19/16 | $380,000 | 0% | Sharyn Pulsifer |
| 09/14/07 | $400,000 | 80% | Deslra J Rayburn |
| Invalid Date | $289,100 | 94% | Daniel O Gresser |
Propriedade
- Nome: Pulsifer,Sharyn Trust
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 501 S Melville Ave Apt 4, Tampa, Fl 33606
- Anos de Propriedade: 91
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: 94%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Mitchell Elementary School with 8/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Wilson Middle School with 7/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Plant High School with 7/10 classificação por estrelas