BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 50 Southern Pines Dr, Ellijay, GA 30540, USA

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $300,000

BNB

Calc

Receita Anual

$72,172

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,343

Taxa de Capitalização

13.9%

Receita Anual

$72,172

AirDNA projeta $304/noite com 65% de ocupação ($72,172).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $304 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

27.71% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$21,343	$42,686	$64,030	$85,373	$106,716	$213,433	$640,301
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Entrada	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Valorização do Imóvel	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Retorno Total	$330,343	$360,956	$391,848	$423,026	$454,499	$616,608	$1,368,480

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

27.71%

Taxa de Capitalização

13.86%

Retorno sobre Investimento

43.23%

50 Southern Pines Dr Ellijay, Georgia, 30540-1103

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,439/mês

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Contatar Corretor

$72,172

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $304/noite com 65% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$21,343

Lucro

Receita

$72,172

Despesas Operacionais

$30,592

Renda Operacional

$41,580

Hipoteca & Impostos

$20,237

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,343

$77,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$60,000

Reformas & Mobília

$18,000

Custos de Fechamento

-$1,000

Total

$77,000

Índice DSCR

Forte

2.05

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

27.71%

Taxa de Capitalização

13.86%

Retorno sobre Investimento

43.23%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,238

Imposto predial dedutível

$2,970

Sua dedução total

$10,861

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $10,861 = $139,139

Impostos sobre $139,139 (30%)

$41,742

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$41,742

Economia estimada de impostos

$3,258

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