BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 4902 Mcrae Street, Niagara Falls, Ontario L2E 1N8, Canada

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $158,800

BNB

Calc

Relatório por:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Receita Anual

$21,604

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,597

Taxa de Capitalização

3.2%

Receita Anual

$21,604

AirDNA projeta $108/noite com 63% de ocupação ($24,851). Airbtics projeta $91/noite com 65% de ocupação ($21,604). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 40% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $91 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$18,611	$23,592	$28,710	$30,692
Ocupação	63%	69%	78%	84%
Nightly Rate	$77	$92	$101	$123

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

-13.72% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$5,596	-$11,193	-$16,789	-$22,386	-$27,982	-$55,965	-$167,895
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,560	$3,216	$4,974	$6,841	$8,823	$20,725	$127,040
Entrada	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760
Valorização do Imóvel	$4,764	$9,670	$14,725	$19,930	$25,292	$54,613	$226,649
Retorno Total	$32,487	$33,454	$34,670	$36,146	$37,893	$51,134	$217,554

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-13.72%

Taxa de Capitalização

3.22%

Retorno sobre Investimento

1.78%

4902 McRae St Niagara Falls, Ontario, L2E 1N8

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

$158,800

Zestimate

$21,604

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $91 por noite com 65% de ocupação, colocando-o no percentil 40% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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-$5,597

Lucro

Revenue

$21,604

Despesas Operacionais

$16,489

Renda Operacional

$5,116

Hipoteca & Impostos

$10,712

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,597

$40,774

Investimento em Dinheiro

Entrada

$31,760

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$4,764

Total

$40,774

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-13.72%

Taxa de Capitalização

3.22%

Retorno sobre Investimento

1.78%