48572 Legacy Dr La Quinta, California, 92253
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $3,357/mês
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La Quinta
$65,890
Receita Anual
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$55,050
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$247
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$45k
$75k
$110k
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$5,724
Lucro
Revenue
$65,890
Despesas Operacionais
$29,206
Renda Operacional
$36,684
Hipoteca & Impostos
$30,961
Lucro (Fluxo de Caixa)
$5,724
$426,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$399,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$21,000
Total
$426,500
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.34%
Taxa de Capitalização
5.24%
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$20,874
Imposto predial dedutível
$6,930
Sua dedução total
$73,890
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $73,890 = $76,110
Impostos sobre $76,110 (30%)
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Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$22,833
Economia estimada de impostos
$22,167
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2,757 sqft
Ano de construção:
2006
Tamanho:
1,307 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48437 Legacy Dr | 3 | 2 | 1,837 | - | 2,708 | 2006 | $0 | - |
| 48694 Classic Dr | 2 | 2 | 1,307 | - | 2,792 | 2007 | $725,000 | - |
| 48589 Classic Dr | 3 | 3 | 1,706 | - | 2,390 | 2006 | $785,000 | - |
| 48429 Legacy Dr | 3 | 2 | 1,739 | - | 2,334 | 2006 | $1,000,000 | - |
| 48626 Paseo Tarazo | 2 | 2 | 1,562 | - | 4,791 | 1994 | $500,000 | - |
| 48753 Classic Dr | 3 | 3 | 1,706 | - | 2,178 | 2005 | $849,000 | - |
| 46750 Mountain Cove Dr | 2 | 3 | 1,152 | - | 1,662 | 1972 | $0 | - |
| 49910 Coachella Dr | 2 | 1 | 1,960 | - | 3,484 | 1977 | $0 | - |
| 49643 Avenida Vista Bonita | 3 | 3 | 2,082 | - | 4,356 | 1986 | $0 | - |
| 49435 Avenida Club La Quinta | 3 | 3 | 2,582 | - | 3,168 | 1982 | $635,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Condominium Unit (Residential)
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 2,757 sqft
- Área construída: 1,307 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 658-422-013
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $278,763
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $69,689
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/03/06 | $660,000 | 100% | Bennie Roger Dickens, Andrea Prim Dickens |
Propriedade
- Nome: Emerging Co Partners
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 774 Mays Blvd, Incline Village, NV 89451
- Anos de Propriedade: 223
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: 100%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Secundária: La Quinta Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Palm Desert High School with 7/10 classificação por estrelas