48 East Ave Austin, Texas, 78701-4317
1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes
Est. $3,890/mês
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$811,000
Zestimate
Austin
$51,459
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $181 por noite com 68% de ocupação, colocando-o no percentil 46% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
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Sazonalidade
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15
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$47,280
Receita anual média
68%
Taxa média de ocupação
$181
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$45k
$65k
$85k
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-$23,618
Lucro
Revenue
$51,459
Despesas Operacionais
$20,370
Renda Operacional
$31,090
Hipoteca & Impostos
$54,708
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$23,618
$190,780
Investimento em Dinheiro
Entrada
$162,200
Reformas & Mobília
$4,250
Custos de Fechamento
$24,330
Total
$190,780
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-12.37%
Taxa de Capitalização
3.83%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$38,491
Imposto predial dedutível
$8,029
Sua dedução total
$138,697
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $138,697 = $11,303
Impostos sobre $11,303 (30%)
$3,391
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$3,391
Economia estimada de impostos
$41,609
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2021
Tamanho:
3,996 sqft
Tipo:
OTHER
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Hotel
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 3,996 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Commercial
- Número da Parcela: 0203033052
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $1,237,988
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $33,910
- Valor Avaliado do Terreno: $33,910
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $1,204,078
Estimativa de Mercado: -
Propriedade
- Nome: 48 East Property Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 7421 Burnet Rd # 274, Austin, Tx 78757
- Anos de Propriedade: 0
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: N/A
- Herdado: N/A
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Sanchez Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Kealing Middle School with 7/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Mccallum High School with 8/10 classificação por estrelas