BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 4445 Burnhill Dr, Plano, TX 75024

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $759,000

BNB

Calc

Receita Anual

$61,715

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,187

Taxa de Capitalização

5.3%

Receita Anual

$61,715

AirDNA projeta $277/noite com 61% de ocupação ($61,715). Airbtics projeta $266/noite com 61% de ocupação ($59,264). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $277 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$39,465	$61,680	$82,870	$115,362
Ocupação	51%	65%	74%	77%
Nightly Rate	$205	$250	$293	$394

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Something Wonderful - Cozy/Large Backyard/Fam Fav	$95,939	$350	74%	4	3	2	$182	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Executive Plano home central location w/ extras	$56,838	$217	65%	4	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Charming 4B2.5B House Hidden Gem in Plano!	$60,541	$177	89%	4	3	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Backyard Sanctuary with 4 Bedrooms House	$51,665	$235	56%	4	2	3	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Luxurious Home-Resort Style Pool & Game Room	$101,561	$354	77%	4	3	3	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Luxury & Highly furnished upscale w Patio & Garage	$31,774	$267	31%	4	4	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Remodeled Gem-Luxurious Paradise	$45,589	$173	72%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Beautifully renovated 4 bedroom home w/ fireplace	$42,324	$299	35%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Frisco Family Fun - 4BR Home w/ Games, Fire Pit	$64,696	$220	75%	4	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Frisco Newly Renovated Oasis	$93,997	$345	71%	4	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Legacy West Luxury Townhouse - Awesome Location!	$58,079	$202	72%	4	4	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Spacious Two-Story Home in Frisco w/ EV Charger	$63,388	$251	69%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
LUXE 4/3 Home w/ Pool & Hot Tub	$80,076	$284	74%	4	3	3	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Designer retreat walk to Legacy	$54,497	$394	36%	4	4	4	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Frisco Modern Haven: Upgraded, Family-Friendly	$95,212	$272	91%	4	3	2	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Comfortable Chic \| Long Term \| Legacy	$51,654	$207	63%	4	4	7	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cozy Home w/ Firepit + Backyard in Plano	$40,778	$225	45%	4	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Family Friendly: 4 Bedroom with Gameroom	$41,036	$178	54%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
LEGACY WEST'S URBAN HIDEAWAY 4BD/3.5BA + KING BED	$62,968	$292	54%	4	4	25	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Little Italy - 5 TVs- Game RM- Firepit!	$86,358	$350	66%	4	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Cozy spacious house in Frisco Plano area	$38,533	$226	42%	4	3	1	$149	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Modern & upgraded in a quiet neighborhood	$63,784	$209	75%	4	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Beautiful Allen 4 Bedroom w/ Luxury Master Bath!	$40,756	$177	59%	4	4	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Heart of Plano family home	$58,216	$198	75%	4	3	6	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
North Plano - Remodeled 4BR, Chef's Dream Kitchen	$57,642	$199	76%	4	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Whimsical Legacy town home - Driem House	$65,594	$264	66%	4	4	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Master suite + Pro Range Top + Near Corp Officess	$73,895	$270	72%	4	3	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Large One Story House: King Beds, TVs, Pool, Desks	$97,207	$402	63%	4	3	2	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Luxury and comfort in the best Frisco Area	$44,444	$199	59%	4	2	5	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxurious Townhouse across from Legacy West	$62,417	$283	59%	4	4	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Fully-Upgraded 4BR/4BA Home w Large Patio & Garage	$54,485	$168	87%	4	4	30	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Cozy Home \| Family/Pet Friendly \| Monthly Discount	$73,825	$250	77%	4	3	14	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
4 Bedroom3 Bath,Pool table, Pool, Crib	$61,616	$452	36%	4	3	30	$290	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful W Plano 4 bdrm home Legacy West/King bed	$52,665	$186	75%	4	3	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Villa in Frisco \| Sleeps 12 \| Ping Pong \| Arcade	$61,329	$279	55%	4	3	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
Plano Getaway with Pool & Game Room \| Pet Friendly	$68,438	$271	69%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (29)
Corner Lot House in Allen	$33,013	$220	40%	4	3	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious House-Plano, 4 Bed 3.5 Bath, King Bed	$31,146	$230	37%	4	4	7	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-6.04% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$11,187	-$22,374	-$33,562	-$44,749	-$55,937	-$111,874	-$335,623
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200
Entrada	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800
Valorização do Imóvel	$22,770	$46,223	$70,379	$95,261	$120,889	$261,032	$1,083,292
Retorno Total	$770,582	$782,848	$795,817	$809,511	$823,951	$908,157	$1,506,668

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-6.04%

Taxa de Capitalização

5.27%

Retorno sobre Investimento

10.28%

4445 Burnhill Dr Plano, TX, 75024

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,640/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-12

Pontuação do Investidor Airbnb

-$11,187

Lucro Anual

5.3%

Taxa de Capitalização

-6.0%

Retorno sobre o Caixa

$61,715

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $277/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $266/noite com 61% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 63% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$60,127

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$266

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$55k

$75k

$105k

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-$11,187

Lucro

Receita

$61,715

Despesas Operacionais

$21,703

Renda Operacional

$40,012

Hipoteca & Impostos

$51,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,187

$185,070

Investimento em Dinheiro

Entrada

$151,800

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$22,770

Total

$185,070

Índice DSCR

Fraco

0.78

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-6.04%

Taxa de Capitalização

5.27%

Retorno sobre Investimento

10.28%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$36,023

Imposto predial dedutível

$7,514

Sua dedução total

$87,829

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $87,829 = $62,171

Impostos sobre $62,171 (30%)

$18,651

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$18,651

Economia estimada de impostos

$26,349

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -