BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 44 Krog St Ne

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

tonitamera_143@yahoo.com

Receita Anual

$40,732

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,763

Retorno sobre o Investimento

-1763.2%

Receita Anual

$40,732

AirDNA projeta $162/noite com 57% de ocupação ($33,726). Airbtics projeta $164/noite com 68% de ocupação ($40,732). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $164 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$19,906	$40,104	$68,770	$93,000
Ocupação	46%	76%	88%	95%
Nightly Rate	$112	$139	$205	$259

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Elevated Luxury Smart Beltline Loft	$96,078	$280	91%	1	1	2	$49	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (259)
Newly Renovated Hip Historic Loft, Walk Everywhere!	$51,449	$139	94%	1	1	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (322)
Modern Beltline Hideaway - Carriage House	$33,330	$97	85%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (201)
NY Style Contemporary Loft on Atlanta's BeltLine	$34,660	$195	46%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
Artsy Historic Loft on The BeltLine	$56,028	$178	86%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Luxury Smart Beltline Loft	$101,895	$286	96%	1	1	2	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Krog St. Market & Beltline Loft	$16,064	$105	33%	1	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Stylish Inman Park House one bl from Beltline	$33,070	$102	80%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Historic upscale artist loft on the Beltline	$26,274	$228	31%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Studio@Krog St Mkt - Inman Park!	$31,155	$119	67%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Beltline Artist Studio by Krog Street Market	$37,030	$137	73%	1	1	14	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Luxury Palace on the Beltline	$12,971	$158	18%	1	1	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Enjoy the Beltline and PCM in the heart of Atlanta	$37,552	$135	76%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Inman Park Studio Apartment	$38,581	$98	99%	1	1	10	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New Krog Market Overlook by ALR	$38,821	$216	46%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

-1,763.15% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,763	-$3,526	-$5,289	-$7,052	-$8,815	-$17,631	-$52,894
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,763	-$3,526	-$5,289	-$7,052	-$8,815	-$17,631	-$52,894

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-1,763.15%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-1,763.15%

44 Krog St NE Atlanta, Georgia, 30307-2541

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$7,394

Zestimate

Atlanta

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$40,732

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $164 por noite com 68% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$42,997

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$164

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$40k

$70k

$105k

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-$1,763

Lucro

Revenue

$40,732

Despesas Operacionais

$17,295

Renda Operacional

$23,437

Aluguel Líquido Efetivo

$25,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,763

$100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

Custos de Preparação

$100

Total

$100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-1,763.15%

Período de Retorno em Dias