BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 425 Garland St, Memphis, TN 38104, USA

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $300,000

BNB

Calc

Receita Anual

$50,382

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,915

Taxa de Capitalização

10.1%

Receita Anual

$50,382

AirDNA projeta $242/noite com 57% de ocupação ($50,381).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.99999999999999% taxa de ocupação, $242 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

12.75% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$9,915	$19,830	$29,745	$39,660	$49,575	$99,150	$297,452
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Entrada	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Valorização do Imóvel	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Retorno Total	$318,915	$338,100	$357,563	$377,312	$397,357	$502,325	$1,025,630

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

12.75%

Taxa de Capitalização

10.05%

Retorno sobre Investimento

28.11%

425 Garland St Memphis, Tennessee, 38104-7026

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,439/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

Memphis

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$50,382

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $242/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$9,915

Lucro

Receita

$50,382

Despesas Operacionais

$20,230

Renda Operacional

$30,152

Hipoteca & Impostos

$20,237

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,915

$77,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$60,000

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Fechamento

$9,000

Total

$77,750

Índice DSCR

Forte

1.49

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

12.75%

Taxa de Capitalização

10.05%

Retorno sobre Investimento

28.11%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,238

Imposto predial dedutível

$2,970

Sua dedução total

$21,013

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $21,013 = $128,987

Impostos sobre $128,987 (30%)

$38,696

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$38,696

Economia estimada de impostos

$6,304

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com