4225 Walling Forge Dr Austin, TX, 78727
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $11/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$49,799
Lucro Anual
2172.0%
Taxa de Capitalização
452.7%
Retorno sobre o Caixa
$73,144
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $323 por noite com 62% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
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Sazonalidade
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40
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$75,814
Receita anual média
62%
Taxa média de ocupação
$323
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$85k
$145k
$205k
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$49,932
Lucro
Revenue
$73,144
Despesas Operacionais
$23,189
Renda Operacional
$49,955
Hipoteca & Impostos
$23
Lucro (Fluxo de Caixa)
$49,932
$11,029
Investimento em Dinheiro
Entrada
$460
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$69
Total
$11,029
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
452.73%
Taxa de Capitalização
2,171.95%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$109
Imposto predial dedutível
$23
Sua dedução total
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Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$48,123 = $198,123
Impostos sobre $198,123 (30%)
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Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
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Economia estimada de impostos
-$14,437
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,473 sqft
Ano de construção:
1999
Tamanho:
2,475 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Yes
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4313 Columbine Dr | 3 | 2 | 2,075 | - | 6,499 | 1998 | $0 | - |
| 12301 Wycliff Ln | 4 | 3 | 2,120 | - | 9,196 | 1981 | $0 | - |
| 4704 Marblehead Dr | 3 | 2 | 1,985 | - | 18,992 | 1982 | $0 | - |
| 3801 Burr Oak Ln | 3 | 2 | 2,080 | - | 7,684 | 1983 | $0 | - |
| 4505 Oak Creek Dr | - | 2 | 1,964 | - | 8,851 | 1979 | $0 | - |
| 12601 Palfrey Dr | 4 | 2 | 2,677 | - | 6,517 | 2006 | $0 | - |
| 12317 Antoinette Pl | - | 2 | 2,187 | - | 7,841 | 1982 | $0 | - |
| 4006 Eton Ln | - | 2 | 1,941 | - | 8,015 | 1979 | $0 | - |
| 13003 El Camino Rd | - | 1 | 2,097 | - | 121,576 | 1973 | $0 | - |
| 3507 Cookstown Dr | 3 | 2 | 1,376 | - | 7,601 | 1980 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 6,473 sqft
- Área construída: 2,475 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 0266081710
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $522,899
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $157,500
- Valor Avaliado do Terreno: $157,500
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $365,399
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 12/13/08 | $0 | 0% | Lake Travis Llc |
| 05/03/99 | $0 | 0% | Shaochyi Lin, Yafen Li |
Propriedade
- Nome: Lake Travis Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 12758 Royal Oaks Ln, Farmers Branch, TX 75234
- Anos de Propriedade: 190
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Summitt Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Murchison Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Anderson High School with 8/10 classificação por estrelas