4203 Trenholm Rd Columbia, South Carolina, 29206-4456
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,518/mês
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$452,500
Zestimate
Columbia
$69,571
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $322 por noite com 59% de ocupação, colocando-o no percentil 74% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
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Sazonalidade
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$11,432
Lucro
Revenue
$69,571
Despesas Operacionais
$22,724
Renda Operacional
$46,847
Hipoteca & Impostos
$35,415
Lucro (Fluxo de Caixa)
$11,432
$131,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$105,000
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$15,750
Total
$131,500
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
8.69%
Taxa de Capitalização
8.92%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$24,917
Imposto predial dedutível
$5,197
Sua dedução total
$37,150
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $37,150 = $112,850
Impostos sobre $112,850 (30%)
$33,855
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,855
Economia estimada de impostos
$11,145
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Property Overview
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Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1940
Tamanho:
2,613 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 Heathwood Cir | 3 | 3 | 4,281 | - | 0 | 1955 | $1,730,500 | - |
| 1125 Beltline Blvd | 3 | 2 | 2,762 | - | 0 | 1948 | $550,000 | 26 |
| 908 Woodland Dr | 3 | 2 | 1,874 | - | 23,000 | 1965 | $390,000 | 105 |
| 3704 Macgregor Dr | 3 | 2 | 1,866 | - | 10,650 | 1952 | $479,000 | 525 |
| 1537 Brennen Rd | 5 | 3 | 3,264 | - | 0 | 1955 | $295,000 | 60 |
| 1513 Tanglewood Rd | 4 | 3 | 3,652 | - | 0 | 1951 | $875,000 | - |
| 1005 Brentwood Ct | 2 | 2 | 1,355 | - | 0 | 1997 | $140,000 | - |
| 854 Kilbourne Rd | 4 | 2 | 2,375 | - | 0 | 1940 | $542,500 | 19 |
| 1325 Berkeley Rd | 3 | 3 | 2,440 | - | 0 | 1954 | $502,500 | 68 |
| 3811 Kilbourne Rd | 3 | 2 | 3,622 | - | 0 | 1940 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 2,613 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: RS-1
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 13911-07-08
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2021
- Valor Avaliado: $12,380
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $112,500
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $197,100
Estimativa de Mercado: $690,374
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/02/22 | $275,000 | 0% | White Rock Homes Llc |
| 11/13/08 | $0 | 0% | Mary A Lewis |
| Invalid Date | $187,000 | 0% | Tommie K Lewis |
Propriedade
- Nome: White Rock Homes Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1056 Jones Rd, Irmo, Sc 29063
- Anos de Propriedade: 20
- Patrimônio Imobiliário: $272,454
- Saldo Restante da Hipoteca: $120,246
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No