BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 420 Stanley Ave, Columbus, OH 43206

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$36,437

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,020

Taxa de Capitalização

Infinity%

Receita Anual

$36,437

AirDNA projeta $232/noite com 43% de ocupação ($36,436). Airbtics projeta $203/noite com 54% de ocupação ($40,038). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 43% taxa de ocupação, $232 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,281	$43,337	$63,256	$74,906
Ocupação	45%	52%	68%	72%
Nightly Rate	$144	$212	$240	$269

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Graffiti House \| Ample Living Space \| Sleeps 10	$48,710	$195	59%	3	2	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Luxe at German Village	$42,774	$241	45%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Beautiful German village home with a hot tub!	$110,283	$372	81%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious & Comfy Home 1 Block from German Village	$18,941	$78	54%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (272)
3br Home near Children's Hospital + German Village	$35,647	$127	71%	3	1	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Work Of Art!-3 Bedroom Elegant Townhome-Columbus	$45,722	$258	45%	3	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Charming, Historic Home with Fireplace \| Sleeps 8	$40,683	$200	50%	3	2	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
The Urban Oasis at German Village	$35,467	$225	38%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Sunset BnB 3-Bedroom near German Village	$30,151	$104	72%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)

Métricas de Retorno

218.42% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$18,019	$36,039	$54,059	$72,079	$90,099	$180,199	$540,598
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$18,019	$36,039	$54,059	$72,079	$90,099	$180,199	$540,598

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

218.42%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

218.42%

420 Stanley Ave Columbus, OH, 43206

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $0/mês

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Columbus

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

Infinity

Pontuação do Investidor Airbnb

$18,019

Lucro Anual

Infinity%

Taxa de Capitalização

218.4%

Retorno sobre o Caixa

$36,437

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $232/noite com 43% de ocupação.Taxa por noite projetada é $203/noite com 54% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 71% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$43,724

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$203

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$50k

$80k

$110k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$18,020

Lucro

Receita

$36,437

Despesas Operacionais

$18,417

Renda Operacional

$18,020

Hipoteca & Impostos

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,020

$8,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

Total

$8,250

Índice DSCR

Fraco

0.00

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

218.42%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

218.42%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

Imposto predial dedutível

Sua dedução total

-$16,881

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$16,881 = $166,881

Impostos sobre $166,881 (30%)

$50,064

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$50,064

Economia estimada de impostos

-$5,064

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -