BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 4190 S Lakeshore Rd

3 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$46,810

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$25,276

Retorno sobre o Investimento

-285.6%

Receita Anual

$46,810

AirDNA projeta $300/noite com 60% de ocupação ($65,743). Airbtics projeta $267/noite com 48% de ocupação ($46,809). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 52% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $267 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,936	$43,098	$60,451	$93,082
Ocupação	34%	48%	54%	64%
Nightly Rate	$186	$237	$296	$384

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Waterfront Home on Lake Chelan, Pet Friendly!	$61,056	$216	64%	3	2	2	$383	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
3BR retreat with lake views, pool, hot tub, & deck	$19,762	$157	34%	3	2	3	$206	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
Stunning views, Luxury on Lake Chelan - Pool, Spas	$32,375	$178	47%	3	2	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (136)
Incredible Views of Lake Chelan-Pool, Outdoor Spas	$36,499	$183	51%	3	2	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Penthouse-Stunning Views-Pool, Hot Tub	$39,663	$184	56%	3	2	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (226)
Paradise on the Point	$134,644	$349	97%	3	4	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Spacious 3BR Lakeview \| Hot Tub \| Deck	$24,994	$300	22%	3	2	2	$206	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (61)
Lake Chelan Condo w/ Resort Pool & Hot Tub!	$34,394	$166	54%	3	2	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Modern 3BR Lakeview \| Pool \| Dock \| Fireplace	$21,158	$137	40%	3	4	3	$107	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Luxury Condo / Incredible Views Pool / Spas	$38,488	$201	50%	3	2	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Stunning Poolside Condo - Wineries - Lake - Marina	$53,090	$266	53%	3	2	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Spacious 3BR Lakeview \| Deck \| Garage Parking	$33,223	$226	38%	3	2	2	$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (113)
The Silva House	$125,384	$513	64%	3	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Top Floor - Incredible Views, Pool, Walk to Town	$37,999	$187	53%	3	2	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (158)
3BR Lakeview \| Hot Tub \| Deck \| W/D	$11,619	$129	23%	3	2	2	$137	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (100)
Breathtaking views, walk downtown-Manson Bay	$39,382	$191	54%	3	2	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Gorgeous Home w/ Private Pool, Hottub, Boat Slip	$153,769	$1,116	37%	3	5	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Immaculate condo-pool+private deck-Lake Chelan	$50,177	$242	54%	3	2	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Epic Views of Lake Chelan, Modern Condo, Pool, Spa	$30,626	$188	43%	3	2	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
3BR Lakeview \| WoodStove \| Deck \| W/D	$28,843	$262	29%	3	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (105)
Waterfront Wapato Point Townhome w/ Resort Access	$52,557	$328	42%	3	3	3	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Downtown Gem- Lake House w/Hot Tub	$47,306	$172	73%	3	2	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Beachy townhouse at Wapato Ridge	$41,753	$248	46%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Renovated 3BR Mountainview \| Pool \| Hot Tub	$14,139	$188	20%	3	1	3	$206	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Walk to Downtown 3BR Lakeview \| Hot Tub \| Deck	$17,631	$139	33%	3	2	2	$137	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (101)
Breezy Lake Chelan Condo w/ Pool & Hot Tub Access!	$86,772	$381	62%	3	2	3	$202	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Near Lake Chelan\|Seasonal Private Heated Pool	$45,157	$199	60%	3	2	1	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Boho Beach House*1/2 mile from Downtown Manson	$45,916	$244	48%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Cozy log cabin with hot tub!	$60,827	$300	55%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Downtown Manson Home with Private Pool	$46,931	$233	53%	3	1	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Amazing Lake Chelan View Retreat - Outdoor Sauna!	$43,264	$222	50%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Lake Chelan Condo w/ Resort Pool & Hot Tub!	$54,381	$414	35%	3	2	3	$253	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (26)
Spacious 3BR Lakeview \| Balcony \| Pool	$28,983	$254	29%	3	2	3	$206	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (23)
Alluring Manson Lakeside Condo w/ Shared Pool!	$75,919	$412	49%	3	2	3	$202	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
3BR Lakeview \| WoodStove \| Deck \| W/D	$36,386	$294	28%	3	2	2	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (84)
Heavenly Halmalka on Lake Chelan	$109,554	$295	94%	3	2	3	$350	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4 (8)
Marina's Edge Condo Walk to Restaurants, Wineries	$36,494	$175	48%	3	2	1	$386	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
3BR Lakeview \| Pool \| Dock \| Deck	$31,482	$253	34%	3	2	3	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (30)
Costa Lake House	$86,417	$248	91%	3	2	2	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Lovely 3BR Lakeview \| Deck \| Ping Pong \| W/D	$28,137	$300	25%	3	3	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (85)

Métricas de Retorno

-285.59% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$25,275	-$50,551	-$75,826	-$101,102	-$126,377	-$252,755	-$758,267
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$25,275	-$50,551	-$75,826	-$101,102	-$126,377	-$252,755	-$758,267

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-285.59%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-285.59%

4190 S Lakeshore Rd Chelan, Washington, 98816-9345

3 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$2,673

Zestimate

$46,810

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $267 por noite com 48% de ocupação, colocando-o no percentil 52% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$49,928

Receita anual média

48%

Taxa média de ocupação

$267

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$55k

$105k

$155k

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-$25,276

Lucro

Revenue

$46,810

Despesas Operacionais

$18,085

Renda Operacional

$28,724

Aluguel Líquido Efetivo

$54,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$25,276

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-285.59%

Período de Retorno em Dias