40836 Calle Bandido Murrieta, California, 92562-8700
3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $6,235/mês

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Murrieta
$95,373
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $408/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é $283/noite com 63% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
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$65,853
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$283
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$50k
$70k
$95k
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-$18,400
Lucro
Receita
$95,373
Despesas Operacionais
$26,078
Renda Operacional
$69,294
Hipoteca & Impostos
$87,694
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$18,400
$307,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$260,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$39,000
Total
$307,500
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-5.98%
Taxa de Capitalização
5.33%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$61,699
Imposto predial dedutível
$12,870
Sua dedução total
$148,362
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $148,362 = $1,638
Impostos sobre $1,638 (30%)
$492
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$492
Economia estimada de impostos
$44,508
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