BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 401 Oak St, Broken Bow, OK 74728, USA

4 quartos • 4 banheiros • 16 hóspedes • $1,000,000

BNB

Calc

Receita Anual

$153,622

Lucro (Fluxo de Caixa)

$53,114

Taxa de Capitalização

12.1%

Receita Anual

$153,622

AirDNA projeta $701/noite com 60% de ocupação ($153,621).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $701 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

22.03% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$53,113	$106,227	$159,341	$212,455	$265,569	$531,139	$1,593,418
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$9,824	$20,254	$31,327	$43,083	$55,565	$130,514	$800,000
Entrada	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Valorização do Imóvel	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Retorno Total	$292,938	$387,382	$483,396	$581,048	$680,409	$1,205,570	$4,020,681

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

22.03%

Taxa de Capitalização

12.05%

Retorno sobre Investimento

38.56%

401 Oak St Broken Bow, Oklahoma, 74728-1934

4 quartos • 4 banheiros • 16 hóspedes

Preço de Compra

Est. $4,796/mês

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$153,622

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$53,114

Lucro

Revenue

$153,622

Despesas Operacionais

$33,051

Renda Operacional

$120,571

Hipoteca & Impostos

$67,457

Lucro (Fluxo de Caixa)

$53,114

$241,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$200,000

Reformas & Mobília

$11,000

Custos de Fechamento

$30,000

Total

$241,000

Índice DSCR

Forte

1.79

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

22.03%

Taxa de Capitalização

12.05%

Retorno sobre Investimento

38.56%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$47,461

Imposto predial dedutível

$9,900

Sua dedução total

$47,472

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $47,472 = $102,528

Impostos sobre $102,528 (30%)

$30,758

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$30,758

Economia estimada de impostos

$14,242

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