39 Dula Springs Rd Weaverville, North Carolina, 28787-9336
6 quartos • 3.5 banheiros • 20 hóspedes
Est. $4,748/mês
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$984,400
Zestimate
$200,135
Receita Anual
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Comparáveis do Airbnb
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Taxa média de ocupação
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Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
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$100k
$195k
$300k
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$85,856
Lucro
Revenue
$200,135
Despesas Operacionais
$47,498
Renda Operacional
$152,638
Hipoteca & Impostos
$66,782
Lucro (Fluxo de Caixa)
$85,856
$363,575
Investimento em Dinheiro
Entrada
$198,000
Reformas & Mobília
$135,875
Custos de Fechamento
$29,700
Total
$363,575
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
4%
Valorização da Receita
5%
Retorno sobre Capital Investido
26.36%
Taxa de Capitalização
15.41%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$46,986
Imposto predial dedutível
$9,801
Sua dedução total
$30,973
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $30,973 = $119,027
Impostos sobre $119,027 (30%)
$35,708
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$35,708
Economia estimada de impostos
$9,292
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
40,946 sqft
Ano de construção:
1972
Tamanho:
1,920 sqft
Tipo:
MOBILE
Estacionamento:
1
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Mobile Home
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 40,946 sqft
- Área construída: 1,920 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-3
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 9743-42-1465-00000
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $91,800
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $51,900
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $39,900
Estimativa de Mercado: -
Propriedade
- Nome: Joe D Sellars
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 159 Kennedy Rd, Weaverville, Nc 28787
- Anos de Propriedade: 603
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: N/A
- Herdado: N/A
- Execução Hipotecária: No