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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Coanfitrião de 3620-22 Granada Ave

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $1,254,900

BNB

Calc

Relatório por:

Sherry Capron

Sales Executive at AvantStay

443-905-2823

scapron@avantstay.com

www.avantstay.com

Renda do proprietário

$47,373

Por ano

Este Airbnb poderia ganhar adicionalmente

$1,918

Por mês vs um Aluguel de Longo Prazo

Faixa de Receita Anual

$60,687 - $101,534

Receita Anual

$60,813

AirDNA projeta $229/noite com 75% de ocupação ($62,730). Airbtics projeta $222/noite com 75% de ocupação ($60,813). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 75% taxa de ocupação, $222 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$45,180$60,687$86,816$101,534
Ocupação66%78%86%91%
Nightly Rate$180$204$265$293

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Beautiful Cozy North Park 2 bed apartment
$60,299
$204
79%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Mid-century house in the heart of North Park
$63,670
$160
100%
222$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (108)
Fully Renovated 3-Story Townhome | 93 Walk Score
$87,500
$258
89%
232$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Spanish Style Dream Home I Steps to Dining + Shops
$90,525
$289
80%
222$190❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (224)
BEST location! charming craftsman, walk to all!!
$61,641
$293
56%
222$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (44)
North Park Retreat! Trendy & Tranquil 2br/2ba!
$58,140
$184
83%
222$248❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (64)
Retreat in the heart of North Park 99% walk score
$57,529
$188
81%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (204)
NorthPark-Professionals-Restaurants-King-Park-WiFi
$32,474
$125
66%
2231$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (144)
Historic north park gem Close to all, very private
$85,493
$349
65%
223$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Cozy home close to Balboa Park, Zoo, and Gaslamp
$35,333
$166
52%
221$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (86)
North Park Home walking distance to it ALL!
$48,090
$145
83%
222$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (111)
California Bungalow Retreat
$69,267
$256
71%
221$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Artistic+FastWi-Fi+Parking+Pets
$50,917
$196
67%
2231$174❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Quiet Getaway Near Balboa Park - 2BR/1.5BA House
$51,788
$159
85%
221$90❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (148)
Brand New Build in North Park, Minutes to Zoo & DT
$82,435
$288
75%
213$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (127)
Spacious 2/2 condo in North Park with parking
$51,253
$152
86%
2231$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (130)
Hidden Away Home - Modern 2bed, 1 bath
$45,611
$186
67%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (205)
Family Retreat w Private Rooftop
$87,407
$367
63%
222$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Contemporary 2-Bed/2-Bath Home in North Park
$55,394
$238
62%
223$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Heart of North Park! 2BR/2BA with private rooftop
$54,653
$244
60%
223$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
1 Nest@North Park-LOCAL HOT SPOT!
$90,187
$271
87%
212$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (165)
Sun-filled North Park Gem | Walk to everything!
$45,893
$171
68%
212$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Boho-Chic North Park Oasis w/ Hot Tub & Fire Pit
$66,541
$188
91%
212$145❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (209)
Urban Greenhouse
$61,893
$205
78%
212$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (139)
Modern - Close to San Diego Zoo + Downtown
$34,765
$186
46%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (102)
Modern townhouse with luxury spa
$99,113
$280
96%
233$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
The Hidden Gem of North Park
$29,144
$157
47%
211$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
2 Bedroom Park Front Bungalow with Hot Tub
$66,160
$203
87%
213$125❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (76)
Stylish Craftsman Bungalow in Heart of North Park
$74,122
$199
98%
212$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (406)
San Diego Serenity: 2BR Retreat in Palm Court!
$71,023
$245
76%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Colorful North Park Home | AC, BBQ, Private Office
$87,583
$242
97%
212$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (144)
Stylish, Central Casa Pacifica West in North Park
$53,807
$165
87%
211$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (384)
Soul of North Park
$96,361
$293
86%
212$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
North Park Nook
$71,226
$282
67%
213$120❌❌❌N / Y⭐️ 5 (109)
❤️Casa Pacifica 2 Bdr in North Park by Gaslamp/Zoo
$35,890
$100
91%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (82)
Sunny North Park Retreat
$61,862
$195
83%
212$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Comfy North Park House in Morley Field/Balboa Park
$66,000
$219
80%
213$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (157)
Lotus House: by Beach, Zoo, Balboa Park, Downtown
$65,180
$241
69%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (112)
North Park Bungalow
$69,572
$264
69%
212$185❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Private Oasis: Walkable to Heart of North Park
$62,908
$350
48%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)

property-location

3620-22 Granada Ave San Diego, California, 92104

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Sherry

Sales Executive at AvantStay

San Diego

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$60,813

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $222 por noite com 75% de ocupação, colocando-o no percentil 46% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Top 56% dos comparáveis

Top 46% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$63,466

Receita anual média

75%

Taxa média de ocupação

$222

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$50k

$75k

$100k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$13,440

Lucro

Revenue

$60,813

Limpeza

$1,800

Comissão do co-anfitrião

$13,440

Pagamento ao proprietário

$47,373

$0

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$0

Total

$0

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

5,080 sqft

Ano de construção:

1923

Tamanho:

1,504 sqft

Tipo:

MFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: property-details-mls-status-sold
  • Uso da Propriedade: Duplex (2 Units, Any Combination)
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 5,080 sqft
  • Área construída: 1,504 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: R-2:MINOR MULTIPLE
  • Uso do Solo: Duplex Or Double
  • Número da Parcela: 453-242-09-00
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $180,334
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: $103,361
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -


Histórico de vendas

DataPreço de Venda% FinanciadoComprador
06/13/24$900,000106%Gary Grace Investments Llc
12/23/05$00%Caesar G Oriol, Linda V O Viramontes
05/30/02$00%Caesar G Oriol, Julie L Oriol

Propriedade

  • Nome: Gary Grace Investments Llc
  • Ocupado pelo Proprietário: No
  • Endereço de Correspondência do Proprietário: 3636 Granada Ave, San Diego, CA 92103
  • Anos de Propriedade: 2
  • Patrimônio Imobiliário: $802,500
  • Saldo Restante da Hipoteca: $962,500
  • Valor Financiado: -
  • Tipo de Proprietário: Investidor
  • Ônus: No
  • Herdado: No
  • Execução Hipotecária: No

Escolas

  • Escola Secundária: Wilson Middle School with 4/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: Hoover High School with 5/10 classificação por estrelas