3608 Joe Chandler Rd Gainesville, Georgia, 30507-7750
5 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes
Est. $5,131/mês
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$1,069,800
Zestimate
$103,130
Receita Anual
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$115,979
Receita anual média
54%
Taxa média de ocupação
$637
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$110k
$180k
$250k
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$3,878
Lucro
Revenue
$103,130
Despesas Operacionais
$27,087
Renda Operacional
$76,043
Hipoteca & Impostos
$72,165
Lucro (Fluxo de Caixa)
$3,878
$258,804
Investimento em Dinheiro
Entrada
$213,960
Reformas & Mobília
$12,750
Custos de Fechamento
$32,094
Total
$258,804
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.49%
Taxa de Capitalização
7.1%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$50,774
Imposto predial dedutível
$10,591
Sua dedução total
$100,528
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $100,528 = $49,472
Impostos sobre $49,472 (30%)
$14,842
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$14,842
Economia estimada de impostos
$30,158
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1,088,608 sqft
Ano de construção:
1989
Tamanho:
5,257 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3858 Lazy Falls Rd | 3 | 2 | 1,944 | - | 89,342 | 1970 | $247,000 | 62 |
| 4135 Cedar Creek Rd | 4 | 4 | 4,398 | - | 102,845 | 1986 | $510,000 | 63 |
| 5338 Timber Ridge Rd | 3 | 2 | 3,087 | - | 189,530 | 2015 | $685,000 | - |
| 3548 Joe Chandler Rd | - | - | 1,584 | - | 41,382 | 1900 | $0 | - |
| 3751 Cedar Creek Rd | 3 | 3 | 2,135 | - | 65,340 | 2022 | $275,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Rural Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 1,088,608 sqft
- Área construída: 5,257 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: AR-IV
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 15-017 -000-041
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $368,220
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $290,200
- Valor Avaliado do Terreno: $116,080
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $630,350
Estimativa de Mercado: $420,210
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/09/13 | $539,000 | 77% | Brett A Wright |
| 06/26/09 | $0 | 0% | Wiley S Black |
Propriedade
- Nome: Brett A Wright
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 3608 Joe Chandler Rd, Gainesville, Ga 30507
- Anos de Propriedade: 135
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No