BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3557 Lloyd Dr, Fort Lauderdale, FL 33309, USA

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $484,000

BNB

Calc

Receita Anual

$106,450

Lucro (Fluxo de Caixa)

$46,883

Taxa de Capitalização

16.4%

Receita Anual

$106,450

AirDNA projeta $435/noite com 67% de ocupação ($106,450).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $435 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

39.12% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$46,882$93,765$140,648$187,530$234,413$468,827$1,406,481
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$4,754$9,802$15,162$20,852$26,893$63,168$387,200
Entrada$96,800$96,800$96,800$96,800$96,800$96,800$96,800
Valorização do Imóvel$14,520$29,475$44,879$60,746$77,088$166,455$690,795
Retorno Total$162,957$229,843$297,490$365,929$435,195$795,251$2,581,276

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

39.12%

Taxa de Capitalização

16.43%

Retorno sobre Investimento

55.21%

property-location

3557 Lloyd Dr Fort Lauderdale, Florida, 33309-5012

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Est. $2,321/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

Fort Lauderdale

Guia

Zoneamento

Guia


Leis

$106,450

Receita Anual

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


$46,883

Lucro

Revenue

$106,450

Despesas Operacionais

$26,919

Renda Operacional

$79,532

Hipoteca & Impostos

$32,649

Lucro (Fluxo de Caixa)

$46,883

$119,820

Investimento em Dinheiro

Entrada

$96,800

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$14,520

Total

$119,820

Índice DSCR

Forte

2.44

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

39.12%

Taxa de Capitalização

16.43%

Lucro (Cumulativo)

$46,883

$4,755

$8,500

$14,520

$0

Ganho Total

$66,158

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$22,971

Imposto predial dedutível

$4,792

Sua dedução total

$2,239

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $2,239 = $147,761


Impostos sobre $147,761 (30%)

$44,328

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$44,328


Economia estimada de impostos

$672

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com