355 NW 5th Ave Delray Beach, Florida, 33444-2740
4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes
Est. $3,649/mês
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$151,379
Receita Anual
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$132,227
Receita anual média
66%
Taxa média de ocupação
$538
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$130k
$215k
$310k
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$66,699
Lucro
Revenue
$151,379
Despesas Operacionais
$33,359
Renda Operacional
$118,020
Hipoteca & Impostos
$51,321
Lucro (Fluxo de Caixa)
$66,699
$185,734
Investimento em Dinheiro
Entrada
$152,160
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$22,824
Total
$185,734
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
35.91%
Taxa de Capitalização
15.51%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$36,108
Imposto predial dedutível
$7,532
Sua dedução total
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Sua renda anual ajustada
$150,000 - $10,156 = $139,844
Impostos sobre $139,844 (30%)
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Sua antiga conta de impostos
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Economia estimada de impostos
$3,047
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,726 sqft
Ano de construção:
1995
Tamanho:
1,801 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 127 Nw 8th Ave | 3 | 2 | 1,629 | - | 6,752 | 1956 | $485,000 | 39 |
| 1335 Lee St | 3 | 2 | 920 | - | 10,803 | 1959 | $357,000 | - |
| 1209 Nw 1st St | 3 | 2 | 1,505 | - | 7,475 | 2022 | $750,000 | 62 |
| 118 Nw 13th Ave | 3 | 2 | 1,358 | - | 6,103 | 1964 | $465,000 | 61 |
| 228 Nw 14th Ave | - | 1 | 1,332 | - | 14,022 | 1953 | $400,000 | - |
| 313 Nw 2nd Ave | 4 | 2 | 1,448 | - | 6,791 | 1987 | $880,000 | 118 |
| 244 Nw 6th Ave | 3 | 2 | 1,507 | - | 8,089 | 2003 | $495,000 | 108 |
| 225 Ne 10th St | 3 | 2 | 1,436 | - | 6,251 | 1951 | $1,360,000 | 178 |
| 120 Nw 6th Ave | 3 | 2 | 1,344 | - | 13,569 | 1995 | $450,000 | 13 |
| 310 Nw 5th Ave | 3 | 2 | 1,355 | - | 6,695 | 2000 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 6,726 sqft
- Área construída: 1,801 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-1-A
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 12-43-46-16-01-025-0220
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $72,310
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $145,000
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $321,502
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/01/24 | $580,000 | 0% | Rs 2022 01 Llc |
| 11/06/07 | $0 | 0% | Achievement Centers Of Children |
| Invalid Date | $97,500 | 0% | Harry Coleman |
Propriedade
- Nome: Rs 2022 01 Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 15910 Nw 87th Ct, Hialeah, Fl 33018
- Anos de Propriedade: 6
- Patrimônio Imobiliário: $54,400
- Saldo Restante da Hipoteca: $544,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Orchard View Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Carver Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Atlantic High School with 3/10 classificação por estrelas