BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 355 N Maple St 217, Burbank, CA 91505

1 quartos • 2 banheiros • 3 hóspedes • $3,200

BNB

Calc

Receita Anual

$50,126

Lucro (Fluxo de Caixa)

$29,714

Taxa de Capitalização

935.3%

Receita Anual

$50,126

AirDNA projeta $188/noite com 73% de ocupação ($50,126). Airbtics projeta $179/noite com 78% de ocupação ($50,995). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $188 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$33,008	$52,158	$65,671	$117,224
Ocupação	66%	92%	96%	100%
Nightly Rate	$132	$150	$181	$312

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Lalaland Bungalow- 1bed/1bath	$68,422	$183	96%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Classic One King room at Hotel Amarano Burbank-Hollywood	$29,689	$312	26%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (65)
Lovely 1 bedroom with large private patio	$59,204	$159	97%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Hotel Style Guest Suite w/ Private Entrance & Bath	$36,468	$113	84%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (160)
Deluxe Double Room at Hotel Amarano Burbank-Hollywood	$47,869	$319	41%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (32)
Penthouse 1BD Condo in Hollywood	$38,430	$175	60%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (10)
The Studio Bungalow	$44,442	$130	90%	1	1	4	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
NoHo Beach Vibes	$45,394	$124	95%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (94)
Beautiful guesthouse with a private patio	$50,751	$138	100%	1	1	5	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
1 bedroom loaded guest house near studios/airport	$52,812	$141	100%	1	1	1	$56	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)

Métricas de Retorno

567.49% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$29,713	$59,427	$89,141	$118,855	$148,569	$297,138	$891,415
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560
Entrada	$640	$640	$640	$640	$640	$640	$640
Valorização do Imóvel	$96	$194	$296	$401	$509	$1,100	$4,567
Retorno Total	$33,009	$62,822	$92,638	$122,456	$152,278	$301,438	$899,182

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

567.49%

Taxa de Capitalização

935.3%

Retorno sobre Investimento

569.92%

355 N Maple St 217 Burbank, CA, 91505

1 quartos • 2 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

Est. $15/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Burbank

Zoneamento

Leis

9861

Pontuação do Investidor Airbnb

$29,713

Lucro Anual

935.3%

Taxa de Capitalização

567.5%

Retorno sobre o Caixa

$50,126

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $179 por noite com 78% de ocupação, colocando-o no percentil 46% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 21% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$47,348

Receita anual média

78%

Taxa média de ocupação

$179

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$40k

$55k

$70k

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$29,714

Lucro

Revenue

$50,126

Despesas Operacionais

$20,196

Renda Operacional

$29,930

Hipoteca & Impostos

$216

Lucro (Fluxo de Caixa)

$29,714

$5,236

Investimento em Dinheiro

Entrada

$640

Reformas & Mobília

$4,500

Custos de Fechamento

$96

Total

$5,236

Índice DSCR

Forte

138.65

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

567.49%

Taxa de Capitalização

935.3%

Retorno sobre Investimento

569.92%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$152

Imposto predial dedutível

$32

Sua dedução total

-$28,776

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$28,776 = $178,776

Impostos sobre $178,776 (30%)

$53,633

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$53,633

Economia estimada de impostos

-$8,633

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -