BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3445 Lower Honoapiilani Rd, Lahaina, HI 96761, USA

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $670,000

BNB

Calc

Receita Anual

$83,900

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,717

Taxa de Capitalização

8.9%

Receita Anual

$83,900

AirDNA projeta $403/noite com 57% de ocupação ($83,900).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.99999999999999% taxa de ocupação, $403 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

9.29% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$14,717	$29,434	$44,151	$58,868	$73,585	$147,170	$441,512
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$536,000	$536,000	$536,000	$536,000	$536,000	$536,000	$536,000
Entrada	$134,000	$134,000	$134,000	$134,000	$134,000	$134,000	$134,000
Valorização do Imóvel	$20,100	$40,803	$62,127	$84,090	$106,713	$230,423	$956,265
Retorno Total	$704,817	$740,237	$776,278	$812,959	$850,299	$1,047,594	$2,067,778

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

9.29%

Taxa de Capitalização

8.94%

Retorno sobre Investimento

26.14%

3445 Lower Honoapiilani Rd Lahaina, Hawaii, 96761-9414

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,214/mês

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Lahaina

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$83,900

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$14,717

Lucro

Revenue

$83,900

Despesas Operacionais

$23,987

Renda Operacional

$59,913

Hipoteca & Impostos

$45,196

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,717

$158,350

Investimento em Dinheiro

Entrada

$134,000

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$20,100

Total

$158,350

Índice DSCR

Forte

1.33

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

9.29%

Taxa de Capitalização

8.94%

Retorno sobre Investimento

26.14%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$31,799

Imposto predial dedutível

$6,633

Sua dedução total

$52,245

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $52,245 = $97,755

Impostos sobre $97,755 (30%)

$29,326

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$29,326

Economia estimada de impostos

$15,674

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