BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 340 Windermere Road NW, Edmonton, Alberta T6W 2P2, Canada

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $187,000

BNB

Calc

Receita Anual

$21,352

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,718

Taxa de Capitalização

2.6%

Receita Anual

$21,352

AirDNA projeta $86/noite com 62% de ocupação ($19,474). Airbtics projeta $79/noite com 74% de ocupação ($21,352). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 74% taxa de ocupação, $79 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$18,362	$20,314	$24,603	$30,926
Ocupação	61%	70%	85%	93%
Nightly Rate	$70	$76	$86	$92

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

-15.58% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$7,718	-$15,436	-$23,154	-$30,872	-$38,590	-$77,180	-$231,541
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$149,600	$149,600	$149,600	$149,600	$149,600	$149,600	$149,600
Entrada	$37,400	$37,400	$37,400	$37,400	$37,400	$37,400	$37,400
Valorização do Imóvel	$5,610	$11,388	$17,339	$23,470	$29,784	$64,312	$266,898
Retorno Total	$184,891	$182,952	$181,185	$179,597	$178,194	$174,131	$222,356

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-15.58%

Taxa de Capitalização

2.61%

Retorno sobre Investimento

-0.54%

340 Windermere Rd NW Edmonton, Alberta, T6W 0R1

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Edmonton

Zoneamento

Leis

$21,352

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $86/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $79/noite com 74% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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-$7,718

Lucro

Receita

$21,352

Despesas Operacionais

$16,456

Renda Operacional

$4,896

Hipoteca & Impostos

$12,614

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,718

$49,510

Investimento em Dinheiro

Entrada

$37,400

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$5,610

Total

$49,510

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-15.58%

Taxa de Capitalização

2.61%

Retorno sobre Investimento

-0.54%