BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 340 E State St, Traverse City, MI 49684, USA

2 quartos • 2.5 banheiros • 5 hóspedes • $489,500

BNB

Calc

Receita Anual

$81,815

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,091

Taxa de Capitalização

11.9%

Receita Anual

$81,815

AirDNA projeta $327/noite com 64% de ocupação ($76,438).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $350 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

43.88% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$20,090	$40,181	$60,272	$80,363	$100,454	$200,908	$602,726
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$6,738	$13,827	$21,287	$29,137	$37,396	$85,628	$465,024
Entrada	$24,475	$24,475	$24,475	$24,475	$24,475	$24,475	$24,475
Valorização do Imóvel	$14,685	$29,810	$45,389	$61,436	$77,964	$168,347	$698,644
Retorno Total	$65,988	$108,295	$151,425	$195,412	$240,290	$479,359	$1,790,871

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

43.88%

Taxa de Capitalização

11.86%

Retorno sobre Investimento

90.67%

340 E State St Traverse City, Michigan, 49684-2649

2 quartos • 2.5 banheiros • 5 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,348/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$81,815

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$20,091

Lucro

Revenue

$81,815

Despesas Operacionais

$23,716

Renda Operacional

$58,099

Hipoteca & Impostos

$38,008

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,091

$45,785

Investimento em Dinheiro

Entrada

$24,475

Reformas & Mobília

$6,625

Custos de Fechamento

$14,685

Total

$45,785

Índice DSCR

Forte

1.53

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

43.88%

Taxa de Capitalização

11.86%

Retorno sobre Investimento

90.67%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$23,402

Imposto predial dedutível

$5,385

Sua dedução total

$25,038

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $25,038 = $124,962

Impostos sobre $124,962 (30%)

$37,489

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$37,489

Economia estimada de impostos

$7,511

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com