BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3384 Sweeney Hollow Rd, Franklin, TN 37064, USA

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $500,000

BNB

Calc

Receita Anual

$81,490

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,088

Taxa de Capitalização

11.6%

Receita Anual

$81,490

AirDNA projeta $333/noite com 67% de ocupação ($81,489).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $333 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

19.5% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$24,087	$48,175	$72,262	$96,350	$120,437	$240,875	$722,625
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Entrada	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Valorização do Imóvel	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Retorno Total	$539,087	$578,625	$618,626	$659,104	$700,074	$912,833	$1,936,256

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

19.5%

Taxa de Capitalização

11.56%

Retorno sobre Investimento

35.62%

3384 Sweeney Hollow Rd Franklin, Tennessee, 37064

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,398/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

Franklin

Zoneamento

Leis

$81,490

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $333/noite com 67% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$24,088

Lucro

Receita

$81,490

Despesas Operacionais

$23,674

Renda Operacional

$57,816

Hipoteca & Impostos

$33,728

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,088

$123,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$100,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$15,000

Total

$123,500

Índice DSCR

Forte

1.71

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

19.5%

Taxa de Capitalização

11.56%

Retorno sobre Investimento

35.62%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$23,731

Imposto predial dedutível

$4,950

Sua dedução total

$26,620

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $26,620 = $123,380

Impostos sobre $123,380 (30%)

$37,014

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$37,014

Economia estimada de impostos

$7,986

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com