BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3322 Twp Rd 539, Loudonville, OH 44842, USA

4 quartos • 2.5 banheiros • 12 hóspedes • $485,000

BNB

Calc

Receita Anual

$78,016

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,077

Taxa de Capitalização

11.3%

Receita Anual

$78,016

AirDNA projeta $356/noite com 60% de ocupação ($78,016).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $356 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

18.07% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$22,077	$44,154	$66,232	$88,309	$110,387	$220,774	$662,323
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$4,764	$9,823	$15,193	$20,895	$26,949	$63,299	$388,000
Entrada	$97,000	$97,000	$97,000	$97,000	$97,000	$97,000	$97,000
Valorização do Imóvel	$14,550	$29,536	$44,972	$60,871	$77,247	$166,799	$692,222
Retorno Total	$138,392	$180,514	$223,398	$267,077	$311,584	$547,873	$1,839,545

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

18.07%

Taxa de Capitalização

11.29%

Retorno sobre Investimento

33.87%

3322 Twp Rd 539 Loudonville, Ohio, 44842

4 quartos • 2.5 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,326/mês

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$78,016

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$22,077

Lucro

Revenue

$78,016

Despesas Operacionais

$23,222

Renda Operacional

$54,794

Hipoteca & Impostos

$32,717

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,077

$122,175

Investimento em Dinheiro

Entrada

$97,000

Reformas & Mobília

$10,625

Custos de Fechamento

$14,550

Total

$122,175

Índice DSCR

Forte

1.67

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

18.07%

Taxa de Capitalização

11.29%

Retorno sobre Investimento

33.87%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$23,019

Imposto predial dedutível

$4,802

Sua dedução total

$27,437

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $27,437 = $122,563

Impostos sobre $122,563 (30%)

$36,769

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$36,769

Economia estimada de impostos

$8,231

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