3236 E Chandler Blvd Phoenix, Arizona, 85048
2 quartos • 1.33 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,820/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$379,500
Zestimate
Phoenix
$29,402
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $172 por noite com 63% de ocupação, colocando-o no percentil 46% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
Top 71% dos comparáveis
Top 51% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
10
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$41,674
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$172
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$35k
$55k
$75k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis
$8,143
Lucro
Revenue
$29,402
Despesas Operacionais
$17,502
Renda Operacional
$11,900
Hipoteca & Impostos
$3,757
Lucro (Fluxo de Caixa)
$8,143
$93,618
Investimento em Dinheiro
Entrada
$75,900
Reformas & Mobília
$6,333
Custos de Fechamento
$11,385
Total
$93,618
Índice DSCR
Fraco
Obter uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
8.69%
Taxa de Capitalização
3.13%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$18,011
Imposto predial dedutível
$3,757
Sua dedução total
$52,170
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $52,170 = $97,830
Impostos sobre $97,830 (30%)
$29,349
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,349
Economia estimada de impostos
$15,651
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
380,418 sqft
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
OTHER
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Common Area (Residential)
- Andares: 0
- Tamanho do lote: 380,418 sqft
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: M-H
- Uso do Solo: OTHER / UNKNOWN
- Número da Parcela: 308-18-344
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $50
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $500
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 11/03/23 | $0 | 0% | Madison Trust Company, Deborah A Close Ira |
| 05/06/23 | $0 | 0% | Dwight Overturf, Overturf Family Trust |
| 12/16/22 | $0 | 0% | Zehan Samat, Hamida Samat |
| 10/04/05 | $3,250,000 | 0% | Sunvest Mcdev Llc |
Propriedade
- Nome: Madison Trust Company
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 3236 E Chandler Blvd, Phoenix, Az 85048
- Anos de Propriedade: 10
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No