BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3224 S 113th W Ave, Sand Springs, OK 74063, USA

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $140,000

BNB

Calc

Receita Anual

$47,244

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,579

Taxa de Capitalização

20.0%

Receita Anual

$47,244

AirDNA projeta $142/noite com 74% de ocupação ($38,379).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $199 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

45.64% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$18,578	$37,157	$55,735	$74,314	$92,892	$185,785	$557,357
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000
Entrada	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000
Valorização do Imóvel	$4,200	$8,526	$12,981	$17,571	$22,298	$48,148	$199,816
Retorno Total	$162,778	$185,683	$208,717	$231,885	$255,191	$373,934	$897,174

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

45.64%

Taxa de Capitalização

20.01%

Retorno sobre Investimento

59.34%

3224 S 113th W Ave Sand Springs, Oklahoma, 74063-3418

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $671/mês

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Contatar Corretor

$47,244

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $142/noite com 74% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$18,579

Lucro

Receita

$47,244

Despesas Operacionais

$19,222

Renda Operacional

$28,023

Hipoteca & Impostos

$9,444

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,579

$40,700

Investimento em Dinheiro

Entrada

$28,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$4,200

Total

$40,700

Índice DSCR

Forte

2.97

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

45.64%

Taxa de Capitalização

20.01%

Retorno sobre Investimento

59.34%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$6,645

Imposto predial dedutível

$1,386

Sua dedução total

-$3,536

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$3,536 = $153,536

Impostos sobre $153,536 (30%)

$46,061

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$46,061

Economia estimada de impostos

-$1,061

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