31769 Bedfordhurst Ct Westlake Village, California, 91361-4104
4 quartos • 3 banheiros • 15 hóspedes
Est. $7,576/mês
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$1,579,600
Zestimate
$108,930
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $466/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é $496/noite com 78% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
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$141,133
Receita anual média
78%
Taxa média de ocupação
$496
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$75k
$130k
$180k
$240k
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-$25,465
Lucro
Receita
$108,930
Despesas Operacionais
$27,841
Renda Operacional
$81,089
Hipoteca & Impostos
$106,555
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$25,465
$374,058
Investimento em Dinheiro
Entrada
$315,920
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$47,388
Total
$374,058
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-6.8%
Taxa de Capitalização
5.13%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$74,969
Imposto predial dedutível
$15,638
Sua dedução total
$212,998
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $212,998 = -$62,998
Impostos sobre -$62,998 (30%)
-$18,899
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$18,899
Economia estimada de impostos
$63,899
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Property Overview
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Tamanho do lote:
9,949 sqft
Ano de construção:
1966
Tamanho:
2,645 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31912 Kingspark Ct | 4 | 3 | 2,412 | - | 6,174 | 1967 | $0 | - |
| 4511 Regents Ct | 5 | 5 | 3,804 | - | 8,610 | 1966 | $2,066,000 | 12 |
| 4517 Knightsgate Rd | 2 | 2 | 1,685 | - | 7,127 | 1967 | $500,000 | - |
| 3918 Clearford Ct | 4 | 3 | 2,512 | - | 8,190 | 1966 | $2,350,000 | 26 |
| 3901 Middlegate Rd | 4 | 2 | 1,737 | - | 8,797 | 1966 | $1,630,500 | 10 |
| 31717 Kentfield Ct | 4 | 2 | 2,371 | - | 7,842 | 1967 | $1,050,000 | 114 |
| 31744 Bainbrook Ct | 4 | 2 | 2,371 | - | 7,445 | 1967 | $1,325,000 | 26 |
| 4323 Hartfield Ct | 4 | 2 | 2,371 | - | 6,635 | 1968 | $1,505,500 | 12 |
| 31812 Langspur Ct | 5 | 3 | 2,607 | - | 8,808 | 1966 | $1,950,000 | - |
| 31752 Bedfordhurst Ct | 5 | 3 | 2,393 | - | 6,362 | 1966 | $1,622,016 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Planned Unit Development (Pud)
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 9,949 sqft
- Área construída: 2,645 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: WVR16000*
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 2060-012-004
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $155,162
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $27,541
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $1,596,545
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/15/23 | $0 | 0% | Kristin Leigh Lundstrom, Declaration Of Trust |
| 09/12/23 | $1,515,000 | 46% | Cole Kahle, Kelly Kahle |
| 08/26/20 | $0 | 0% | Lundstrom,R A & Inter-Vi Trust |
| Invalid Date | $10,000 | 0% | Robert A Lundstrom, Darlene M Lundstrom |
Propriedade
- Nome: Cole Kahle
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 31769 Bedfordhurst Ct, Westlake Village, Ca 91361
- Anos de Propriedade: 6
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $700,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Secundária: Lindero Canyon Middle School with 7/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Agoura High School with 7/10 classificação por estrelas