3111 Crownover St Austin, Texas, 78725-4752
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,399/mês
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$291,600
Zestimate
Austin
$42,748
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $266/noite com 44% de ocupação.Taxa por noite projetada é $250/noite com 55% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$53,273
Receita anual média
55%
Taxa média de ocupação
$250
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$55k
$90k
$130k
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$3,840
Lucro
Receita
$42,748
Despesas Operacionais
$19,237
Renda Operacional
$23,511
Hipoteca & Impostos
$19,670
Lucro (Fluxo de Caixa)
$3,840
$75,568
Investimento em Dinheiro
Entrada
$58,320
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$8,748
Total
$75,568
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
5.08%
Taxa de Capitalização
8.06%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$13,840
Imposto predial dedutível
$2,887
Sua dedução total
$33,042
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $33,042 = $116,958
Impostos sobre $116,958 (30%)
$35,087
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$35,087
Economia estimada de impostos
$9,913
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4,304 sqft
Ano de construção:
2004
Tamanho:
1,609 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3113 Crownover St | 4 | 2 | 1,448 | - | 4,304 | 2004 | $0 | 45 |
| 15013 Harkness Pass | 3 | 2 | 1,301 | - | 5,563 | 2019 | $0 | - |
| 14502 Amy Francis St | 3 | 2 | 1,405 | - | 5,301 | 2000 | $0 | 18 |
| 3309 Wickham Ln | 3 | 2 | 1,378 | - | 4,800 | 2010 | $0 | 21 |
| 15102 Nordyke Ln | 3 | 2 | 1,740 | - | 5,998 | 2006 | $0 | 110 |
| 14401 Levering St | 3 | 2 | 1,664 | - | 5,388 | 1987 | $0 | 49 |
| 14613 Rumfeldt St | - | 2 | 1,441 | - | 5,384 | 1997 | $0 | - |
| 4001 Louise Lee Dr | - | 2 | 1,994 | - | 9,988 | 2003 | $0 | - |
| 3415 Crownover St | 3 | 2 | 1,203 | - | 4,861 | 2006 | $0 | 132 |
| 14704 Menifee St | 3 | 2 | 1,201 | - | 5,075 | 1999 | $0 | 28 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 4,304 sqft
- Área construída: 1,609 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 0308520406
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $266,809
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $40,000
- Valor Avaliado do Terreno: $40,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $226,809
Estimativa de Mercado: $344,222
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/28/22 | $0 | 0% | Jesse Lokken |
| 12/27/04 | $0 | 0% | Carolina Freeman |
Propriedade
- Nome: Jesse Lokken
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 5601 Traviston Ct, Austin, Tx 78738
- Anos de Propriedade: 27
- Patrimônio Imobiliário: $178,539
- Saldo Restante da Hipoteca: $105,100
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: Yes
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Hornsby-Dunlap Elementary School with 3/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Dailey Middle School with 3/10 classificação por estrelas