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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3111 Crownover St

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $291,600

BNB

Calc

Receita Anual

$42,748

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,840

Taxa de Capitalização

8.1%

Receita Anual

$42,748

AirDNA projeta $266/noite com 44% de ocupação ($42,748). Airbtics projeta $250/noite com 55% de ocupação ($50,221). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 44% taxa de ocupação, $266 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$30,228$48,652$76,805$104,006
Ocupação44%55%69%74%
Nightly Rate$178$229$292$368

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Austin Home ~ 12 Mi to Downtown!

No image available

$102,049
$627
43%
332$181✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
3BR|2.5BA| close to Downtown, Tesla

No image available

$63,680
$240
70%
332$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Graceful Casita

No image available

$46,857
$168
72%
332$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Alojamiento a solo 7 minutos de Tesla Headquarters

No image available

$35,316
$155
60%
323$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Great Home for Large Groups Near COTA!

No image available

$57,379
$187
80%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Juniper House | Group Getaways | Airport & E.ATX

No image available

$41,806
$147
72%
311$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (80)
Entire Townhouse Near COTA, Airport and Tesla

No image available

$32,448
$153
56%
331$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Spacious King 4 Beds Balcony Home near Tesla/COTA

No image available

$36,659
$139
67%
333$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (49)
The Perfect Austin Modern Home

No image available

$37,853
$216
44%
332$179❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (219)
‘Gingerland Ranch’ Escape w/ Game Room & Porch!

No image available

$63,318
$352
44%
332$212❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (30)
3BR|2.5BA| close to Downtown Austin

No image available

$83,622
$286
77%
331$195✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Stunning, Private, Mid-Century Home in East Austin

No image available

$74,954
$375
53%
333$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Luxury New Build in East Austin

No image available

$85,197
$314
70%
331$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (73)
Cozy 3/3 garden home ~10 mins UT & downtown Austin

No image available

$53,541
$192
74%
331$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (60)
Charming E. Austin Bungalow - Huge Yard & Firepit

No image available

$37,517
$143
67%
312$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Comfortable, spacious home great for extended stay

No image available

$26,750
$144
45%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (143)
12 Guests - ARCADe - Outdoor Dining - POOL - Grill

No image available

$64,731
$270
60%
331$185❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (74)
Casa Cactus | Vibrant 3BR | 10-15min to Dtwn Area

No image available

$75,257
$293
68%
332$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Comfortable, Modern Home w/ Cowboy Pool + Turf!

No image available

$127,280
$504
69%
332$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
McConaughey Mansion 6th Street — 5 min Drive

No image available

$73,172
$368
52%
331$219❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (80)
5min-Mueller Dist. 30+Stay-Corp-Relocation

No image available

$48,090
$230
54%
312$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
ATX Hype House 6th Street — 5 min Drive

No image available

$75,084
$408
48%
331$219❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (80)
Tranquil Valley Retreat

No image available

$23,179
$139
42%
333$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Vibrant 3-bedroom home in modern neighborhood

No image available

$36,381
$284
35%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
New Construct Twnhome|COTA|Airport|Sleeps 8

No image available

$55,668
$203
72%
332$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
ATX lovely hotspot|Swanky Design|Cool Combo

No image available

$96,578
$334
76%
331$160❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Modern 3 BR 3 BR home with backyard Oasis

No image available

$46,723
$292
37%
332$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Contemporary Gem 10 min to DT~workstations~firepit

No image available

$40,359
$196
50%
331$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (114)
Lovely Three Bedroom Unit On Creek

No image available

$69,919
$244
75%
311$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (102)
Modern 3 Bed 3 Bath w/ Private Yard

No image available

$44,220
$306
37%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Chic-Townhouse 3BR Minutes to DT | Fast Wi-Fi Parking

No image available

$40,115
$193
55%
332$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (233)
Perfect Retreat: Central Location w/ Serene Vibes.

No image available

$39,997
$169
60%
322$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Nature meets charm at peaceful east side 3 bdrm

No image available

$51,667
$220
59%
332$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Bright & Modern Vacation Home - Full Size Kitchen

No image available

$45,716
$273
44%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
FULL 3bd/2.5ba | Near ABIA, Downtown, COTA

No image available

$46,316
$201
61%
332$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
33% OFF 4 Summer: KingSuite, SpaBath, Arcade+Games

No image available

$42,439
$229
49%
332$169❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Remodeled Craftsmen - HUGE YARD

No image available

$22,015
$151
33%
311$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Entire 3 BA/2.5 BR home just minutes from downtown

No image available

$41,581
$260
42%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)

Métricas de Retorno

5.08% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$3,840$7,680$11,521$15,361$19,202$38,404$115,214
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$233,280$233,280$233,280$233,280$233,280$233,280$233,280
Entrada$58,320$58,320$58,320$58,320$58,320$58,320$58,320
Valorização do Imóvel$8,748$17,758$27,039$36,598$46,444$100,286$416,189
Retorno Total$304,188$317,039$330,160$343,560$357,246$430,290$823,004

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

5.08%

Taxa de Capitalização

8.06%

Retorno sobre Investimento

20.44%

property-location

3111 Crownover St Austin, Texas, 78725-4752

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Est. $1,399/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$291,600

Zestimate

Austin

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$42,748

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $266/noite com 44% de ocupação.Taxa por noite projetada é $250/noite com 55% de ocupação.

Top 76% dos comparáveis

Top 36% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$53,273

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$250

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$55k

$90k

$130k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$3,840

Lucro

Receita

$42,748

Despesas Operacionais

$19,237

Renda Operacional

$23,511

Hipoteca & Impostos

$19,670

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,840

$75,568

Investimento em Dinheiro

Entrada

$58,320

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$8,748

Total

$75,568

Índice DSCR

Aceitável

1.20

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

5.08%

Taxa de Capitalização

8.06%

Lucro (Cumulativo)

$3,840

$233,280

$8,500

$8,748

$0

Ganho Total

$15,453

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$13,840

Imposto predial dedutível

$2,887

Sua dedução total

$33,042

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $33,042 = $116,958


Impostos sobre $116,958 (30%)

$35,087

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$35,087


Economia estimada de impostos

$9,913

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

4,304 sqft

Ano de construção:

2004

Tamanho:

1,609 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

2

Aquecimento:

YES

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
3113 Crownover St421,448-4,3042004$045
15013 Harkness Pass321,301-5,5632019$0-
14502 Amy Francis St321,405-5,3012000$018
3309 Wickham Ln321,378-4,8002010$021
15102 Nordyke Ln321,740-5,9982006$0110
14401 Levering St321,664-5,3881987$049
14613 Rumfeldt St-21,441-5,3841997$0-
4001 Louise Lee Dr-21,994-9,9882003$0-
3415 Crownover St321,203-4,8612006$0132
14704 Menifee St321,201-5,0751999$028

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
  • Uso da Propriedade: Single Family Residence
  • Andares: 1
  • Tamanho do lote: 4,304 sqft
  • Área construída: 1,609 sqft
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento: Yes
  • Piscina: No
  • Lareiras: 0
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 0308520406
  • Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2022
  • Valor Avaliado: $266,809
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $40,000
  • Valor Avaliado do Terreno: $40,000
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $226,809
  • Estimativa de Mercado: $344,222


Histórico de vendas

DataPreço de Venda% FinanciadoComprador
04/28/22$00%Jesse Lokken
12/27/04$00%Carolina Freeman

Propriedade

  • Nome: Jesse Lokken
  • Ocupado pelo Proprietário: No
  • Endereço de Correspondência do Proprietário: 5601 Traviston Ct, Austin, Tx 78738
  • Anos de Propriedade: 27
  • Patrimônio Imobiliário: $178,539
  • Saldo Restante da Hipoteca: $105,100
  • Valor Financiado: -
  • Tipo de Proprietário: Individual
  • Ônus: Yes
  • Herdado: No
  • Execução Hipotecária: No

Escolas

  • Escola Primária: Hornsby-Dunlap Elementary School with 3/10 classificação por estrelas
  • Escola Secundária: Dailey Middle School with 3/10 classificação por estrelas