BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 302 W Jefferson St, La Grange, KY 40031, USA

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $200,000

BNB

Calc

Receita Anual

$45,382

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,911

Taxa de Capitalização

13.2%

Receita Anual

$45,382

AirDNA projeta $175/noite com 71% de ocupação ($45,381).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 71% taxa de ocupação, $175 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

23.68% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$12,910	$25,821	$38,731	$51,642	$64,552	$129,105	$387,317
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Entrada	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Valorização do Imóvel	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Retorno Total	$218,910	$238,001	$257,277	$276,744	$296,407	$397,889	$872,770

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

23.68%

Taxa de Capitalização

13.2%

Retorno sobre Investimento

38.3%

302 W Jefferson St La Grange, Kentucky, 40031-1112

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $959/mês

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Contatar Corretor

$45,382

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $175/noite com 71% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$12,911

Lucro

Receita

$45,382

Despesas Operacionais

$18,980

Renda Operacional

$26,402

Hipoteca & Impostos

$13,491

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,911

$54,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$40,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$6,000

Total

$54,500

Índice DSCR

Forte

1.96

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

23.68%

Taxa de Capitalização

13.2%

Retorno sobre Investimento

38.3%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$9,492

Imposto predial dedutível

$1,980

Sua dedução total

$8,076

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $8,076 = $141,924

Impostos sobre $141,924 (30%)

$42,577

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$42,577

Economia estimada de impostos

$2,423

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