$157,577
Receita Anual
Taxa por noite projetada é $591/noite com 73% de ocupação.
Top 101% dos comparáveis
Top 101% dos comparáveis
$56,893
Lucro
Receita
$157,577
Despesas Operacionais
$33,565
Renda Operacional
$124,012
Hipoteca & Impostos
$67,120
Lucro (Fluxo de Caixa)
$56,893
$241,850
Investimento em Dinheiro
Entrada
$199,000
Reformas & Mobília
$13,000
Custos de Fechamento
$29,850
Total
$241,850
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
23.52%
Taxa de Capitalização
12.46%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$47,224
Imposto predial dedutível
$9,850
Sua dedução total
$43,474
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $43,474 = $106,526
Impostos sobre $106,526 (30%)
$31,958
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$31,958
Economia estimada de impostos
$13,042
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