BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 301 21st Ave S, North Myrtle Beach, SC, USA

5 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes • $995,000

BNB

Calc

Receita Anual

$157,577

Lucro (Fluxo de Caixa)

$56,893

Taxa de Capitalização

12.5%

Receita Anual

$157,577

AirDNA projeta $591/noite com 73% de ocupação ($157,577).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $591 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

23.52% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$56,892$113,785$170,677$227,570$284,463$568,926$1,706,778
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$796,000$796,000$796,000$796,000$796,000$796,000$796,000
Entrada$199,000$199,000$199,000$199,000$199,000$199,000$199,000
Valorização do Imóvel$29,850$60,595$92,263$124,881$158,477$342,196$1,420,126
Retorno Total$1,081,742$1,169,380$1,257,941$1,347,451$1,437,940$1,906,122$4,121,904

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

23.52%

Taxa de Capitalização

12.46%

Retorno sobre Investimento

39.9%

property-location

301 21st Ave S North Myrtle Beach, South Carolina, 29582-4203

5 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes

Est. $4,772/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

North Myrtle Beach

Guia

Guia

$157,577

Receita Anual


Taxa por noite projetada é $591/noite com 73% de ocupação.

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


$56,893

Lucro

Receita

$157,577

Despesas Operacionais

$33,565

Renda Operacional

$124,012

Hipoteca & Impostos

$67,120

Lucro (Fluxo de Caixa)

$56,893

$241,850

Investimento em Dinheiro

Entrada

$199,000

Reformas & Mobília

$13,000

Custos de Fechamento

$29,850

Total

$241,850

Índice DSCR

Forte

1.85

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

23.52%

Taxa de Capitalização

12.46%

Lucro (Cumulativo)

$56,893

$796,000

$13,000

$29,850

$0

Ganho Total

$96,518

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$47,224

Imposto predial dedutível

$9,850

Sua dedução total

$43,474

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $43,474 = $106,526


Impostos sobre $106,526 (30%)

$31,958

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$31,958


Economia estimada de impostos

$13,042

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com