BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3004 S Ridge Dr, Midlothian, VA 23112, USA

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $275,000

BNB

Calc

Receita Anual

$55,137

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,934

Taxa de Capitalização

12.7%

Receita Anual

$55,137

AirDNA projeta $222/noite com 68% de ocupação ($55,137).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $222 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

21.6% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$15,934	$31,868	$47,802	$63,737	$79,671	$159,342	$478,028
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Entrada	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Valorização do Imóvel	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Retorno Total	$299,184	$323,616	$348,302	$373,252	$398,471	$528,919	$1,145,525

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

21.6%

Taxa de Capitalização

12.68%

Retorno sobre Investimento

36.41%

3004 S Ridge Dr Midlothian, Virginia, 23112-3830

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,319/mês

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Contatar Corretor

$55,137

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $222/noite com 68% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$15,934

Lucro

Receita

$55,137

Despesas Operacionais

$20,248

Renda Operacional

$34,889

Hipoteca & Impostos

$18,955

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,934

$73,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$55,000

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$8,250

Total

$73,750

Índice DSCR

Forte

1.84

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

21.6%

Taxa de Capitalização

12.68%

Retorno sobre Investimento

36.41%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$13,184

Imposto predial dedutível

$3,025

Sua dedução total

$12,789

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $12,789 = $137,211

Impostos sobre $137,211 (30%)

$41,163

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$41,163

Economia estimada de impostos

$3,837

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