BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2872 Villa Del Rey Dr, Casper, WY 82604, USA

3 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes • $150,000

BNB

Calc

Receita Anual

$26,024

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$558

Taxa de Capitalização

6.4%

Receita Anual

$26,024

AirDNA projeta $125/noite com 57% de ocupação ($26,023).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.99999999999999% taxa de ocupação, $125 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-1.29% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$557	-$1,115	-$1,673	-$2,231	-$2,789	-$5,579	-$16,738
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,473	$3,038	$4,699	$6,462	$8,334	$19,577	$120,000
Entrada	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Valorização do Imóvel	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Retorno Total	$35,415	$41,057	$46,934	$53,057	$59,436	$95,584	$347,350

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-1.29%

Taxa de Capitalização

6.37%

Retorno sobre Investimento

12.52%

2872 Villa Del Rey Dr Casper, Wyoming, 82604-4349

3 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $719/mês

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Contatar Corretor

$26,024

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$558

Lucro

Revenue

$26,024

Despesas Operacionais

$16,463

Renda Operacional

$9,561

Hipoteca & Impostos

$10,119

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$558

$43,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$30,000

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Fechamento

$4,500

Total

$43,250

Índice DSCR

Fraco

0.94

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-1.29%

Taxa de Capitalização

6.37%

Retorno sobre Investimento

12.52%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$7,119

Imposto predial dedutível

$1,485

Sua dedução total

$16,626

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $16,626 = $133,374

Impostos sobre $133,374 (30%)

$40,012

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,012

Economia estimada de impostos

$4,988

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