280 Ruskey Ln Hyde Park, NY, 12538
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,873/mês
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$624,600
Zestimate
$93,137
Receita Anual
Top 101% dos comparáveis
Top 101% dos comparáveis
$27,543
Lucro
Revenue
$93,137
Despesas Operacionais
$25,188
Renda Operacional
$67,949
Hipoteca & Impostos
$40,407
Lucro (Fluxo de Caixa)
$27,543
$146,520
Investimento em Dinheiro
Entrada
$119,800
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$17,970
Total
$146,520
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
18.79%
Taxa de Capitalização
11.34%
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$28,429
Imposto predial dedutível
$5,930
Sua dedução total
$48,887
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $48,887 = $101,113
Impostos sobre $101,113 (30%)
$30,334
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,334
Economia estimada de impostos
$14,666
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
36,155 sqft
Ano de construção:
1870
Tamanho:
3,179 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
5
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113 Ruskey Ln | 2 | 2 | 1,742 | - | 149,846 | 1978 | $0 | - |
| 197 Browning Rd | 1 | 3 | 2,627 | - | 769,270 | 1987 | $0 | - |
| 294 E Fallkill Rd | 4 | 4 | 3,800 | - | 871,200 | 1995 | $0 | - |
| 39 Sodom Rd | 4 | 3 | 2,522 | - | 150,282 | 2018 | $770,000 | 83 |
| 107 Ward Rd | 1 | 1 | 390 | - | 42,689 | 1955 | $200,000 | 49 |
| 234 E Fallkill Rd | 3 | 2 | 1,541 | - | 126,324 | 1780 | $140,000 | 332 |
| 205 Marshall Rd | 3 | 2 | 1,960 | - | 88,862 | 1955 | $340,000 | - |
| 148 Ruskey Ln | 2 | 1 | 840 | - | 2,446,330 | 1972 | $195,000 | - |
| 144 Ruskey Ln | 3 | 2 | 2,228 | - | 101,930 | 1987 | $12,000 | - |
| 221 Marshall Rd | 3 | 2 | 2,152 | - | 221,285 | 1994 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 36,155 sqft
- Área construída: 3,179 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: AR5A
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 132400 6366-00-225282-0000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2021
- Valor Avaliado: $531,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $70,000
- Valor Avaliado do Terreno: $70,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $461,000
Estimativa de Mercado: $579,495
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/30/20 | $463,000 | 80% | Allison Hunter |
| 08/06/10 | $305,000 | 70% | Stephen A Kondysar Jr. |
Propriedade
- Nome: Allison Hunter
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 280 Ruskey Ln, Hyde Park, Ny 12538
- Anos de Propriedade: 37
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $370,400
- Valor Financiado: 70%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No