BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 27e Avenue Versailles, , QC, J0K 2B0

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $550,000

BNB

Calc

Receita Anual

$40,856

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$12,956

Taxa de Capitalização

4.4%

Receita Anual

$40,856

AirDNA projeta $238/noite com 47% de ocupação ($40,856). Airbtics projeta $266/noite com 47% de ocupação ($45,662). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 47% taxa de ocupação, $238 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,650	$46,436	$74,037	$103,415
Ocupação	40%	48%	56%	65%
Nightly Rate	$172	$251	$345	$418

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Chalet bord de l'eau à Saint-Côme	$86,596	$364	65%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Hôtel à la maison - Château Rouge, spa, lac et ski	$39,053	$183	51%	4	3	2	$166	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Chalet La Montée ( Lac et spa)	$46,197	$277	44%	4	1	31	$96	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
The Experience, activity & SPA	$56,349	$277	49%	4	3	2	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (143)
Hôtel à la maison - Chalet La Grange, spa et ski	$19,380	$126	38%	4	3	2	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Chaleur & Confort - Le Jasper	$24,056	$126	43%	4	3	2	$166	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Chalet Le Savannah /Accès lac /Spa/ Vélo Montagne	$54,375	$250	55%	4	4	2	$166	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Le Whistler Ski & Spa	$63,212	$386	43%	4	3	2	$184	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Le Marla	$43,289	$244	47%	4	3	2	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
L'Ancestrale	$68,820	$407	45%	4	1	2	$147	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Le Natur'eau	$25,303	$156	42%	4	2	2	$118	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
¤ SPA XL ¤ Bord de l'eau ¤ Fauteuil de Massage ¤	$79,611	$313	66%	4	2	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Chalet Le winnebago spa et accès à la rivière	$43,715	$224	49%	4	2	2	$139	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Refuge 391 \| Pool table \| Spa \| Nature	$29,890	$113	66%	4	2	2	$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Chalet Royal - SPA - SAUNA - SKI - Pet Friendly	$40,345	$253	39%	4	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
L'Ivresse des Sommets I	$82,395	$298	73%	4	2	2	$161	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Oasis Nature - Lakeside, Spa & Sauna	$37,024	$230	41%	4	2	2	$166	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Zénitude Nature - BORD DE L'EAU	$58,678	$416	37%	4	2	2	$166	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Le Scandik	$110,284	$481	61%	4	2	2	$144	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Chalet OTIUM-Vue sublime sur la montagne SPA&SAUNA	$71,352	$342	55%	4	2	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
SPA XL au Bord de l'eau Privé Fauteuil de Massage	$112,594	$438	68%	4	2	2	$184	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Hôtel à la maison - Chalet l'Équinoxe avec spa	$35,077	$200	44%	4	3	2	$132	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Spa, Sauna, lake view, Ski Val St-Côme	$38,544	$162	58%	4	2	2	$166	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Détente : SUP/Kayaks + BBQ + Hot Tub + Foosball	$44,599	$259	45%	4	2	2	$118	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Le Chalet Saint-Cerf - Ski, Waterfront and Spa	$46,663	$235	50%	4	3	2	$147	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
AU RUSTIK REBEL I Ambiance Chalet I SPA ❤ A/C WIFI	$80,478	$442	49%	4	3	31	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Aquila - Hot Tub & SAUNA- Billard - Lac Bourgeois	$25,620	$262	25%	4	2	31	$159	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
De la Montagne-SPA- PET FRIENDLY- Ski in Ski out V	$30,755	$192	38%	4	2	31	$147	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Le Faisceau des Consciences	$21,638	$155	35%	4	2	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Luxurious Lakefront Ski Chalet with SPA	$34,052	$174	51%	4	2	2	$129	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Le Scandinnove	$99,759	$474	56%	4	2	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Chalet le Végiard, St-Côme	$87,539	$407	58%	4	2	2	$147	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Chalet Evasion Nature	$48,587	$267	48%	4	2	2	$148	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Rustik Rebel - SPA- Pool Table	$33,184	$138	61%	4	3	2	$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Le Hors-Piste Val St-Côme	$31,162	$284	28%	4	2	2	$163	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Chalet La fontaine - Repos à flanc de montagne	$37,458	$167	57%	4	2	2	$184	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Le Sommet- Pet Friendly- SPA- SKI IN SKi OUT	$19,946	$167	28%	4	2	31	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Chalet des Crêtes dans la montagne, spa, accès lac	$21,805	$161	34%	4	2	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Chalet du Domaine Val de St-Côme	$69,758	$355	53%	4	3	2	$184	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)

Métricas de Retorno

-9.45% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$12,956	-$25,912	-$38,869	-$51,825	-$64,781	-$129,563	-$388,691
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Entrada	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Valorização do Imóvel	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Retorno Total	$553,543	$557,582	$562,130	$567,204	$572,818	$609,590	$946,302

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-9.45%

Taxa de Capitalização

4.38%

Retorno sobre Investimento

6.53%

27e Avenue Versailles Québec, J0K 2B0

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

$40,856

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $266 por noite com 47% de ocupação, colocando-o no percentil 45% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 58% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$50,314

Receita anual média

47%

Taxa média de ocupação

$265

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$50k

$80k

$115k

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-$12,956

Lucro

Revenue

$40,856

Despesas Operacionais

$16,711

Renda Operacional

$24,145

Hipoteca & Impostos

$37,101

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$12,956

$137,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$110,000

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$16,500

Total

$137,000

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-9.45%

Taxa de Capitalização

4.38%

Retorno sobre Investimento

6.53%