2701 E Houston St San Antonio, Texas, 78202-3216
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,249/mês
Este imóvel está à venda!
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San Antonio
$40,498
Receita Anual
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$33,595
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$149
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$40k
$65k
$95k
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$3,994
Lucro
Revenue
$40,498
Despesas Operacionais
$18,945
Renda Operacional
$21,553
Hipoteca & Impostos
$17,559
Lucro (Fluxo de Caixa)
$3,994
$68,369
Investimento em Dinheiro
Entrada
$52,060
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$7,809
Total
$68,369
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
5.84%
Taxa de Capitalização
8.28%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$12,354
Imposto predial dedutível
$2,577
Sua dedução total
$22,966
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $22,966 = $127,034
Impostos sobre $127,034 (30%)
$38,110
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$38,110
Economia estimada de impostos
$6,890
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,273 sqft
Ano de construção:
1948
Tamanho:
1,960 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Floor/Wall
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 802 Gulf | 3 | 2 | 1,392 | - | 6,273 | 1948 | $0 | - |
| 1315 Burnet St | 3 | 2 | 1,484 | - | 4,748 | 2020 | $0 | - |
| 1513 Gibbs | 3 | 1 | 888 | - | 6,273 | 1966 | $0 | 248 |
| 2118 Burnet St | 3 | 1 | 732 | - | 6,273 | 1952 | $0 | 697 |
| 446 Belmont | 3 | 1 | 0 | - | 6,621 | 1940 | $0 | - |
| 1102 Onslow | 3 | 2 | 1,203 | - | 7,492 | 1954 | $0 | - |
| 1042 Poinsettia | 3 | 1 | 1,104 | - | 7,710 | 1949 | $0 | - |
| 1807 Burnet St | 3 | 1 | 1,056 | - | 6,142 | 1930 | $0 | - |
| 811 S Mel Waiters Way | 4 | 2 | 1,400 | - | 6,011 | 1997 | $0 | - |
| 1225 Burnet St | 4 | 2 | 1,218 | - | 4,443 | 1948 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 6,273 sqft
- Área construída: 1,960 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Floor/wall
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 06452-031-0010
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $184,200
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $84,200
- Valor Avaliado do Terreno: $84,200
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $100,000
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/26/24 | $0 | 0% | Sph Property Investments Llc |
| 05/19/23 | $0 | 0% | Jennifer Rose Carlson, Micah John Lowerison |
| 10/14/22 | $0 | 0% | Meuth Group Llc |
Propriedade
- Nome: Sph Property Investments Llc
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 939 W Craig Pl, San Antonio, TX 78202
- Anos de Propriedade: 4
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Secundária: Wheatley Middle School0
- Ensino Médio: Fox Technical High School with 8/10 classificação por estrelas