27005 Big Horn Mountain Way Yorba Linda, California, 92887-4211
5 quartos • 3.5 banheiros • 8 hóspedes
Est. $10,151/mês
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$2,116,300
Zestimate
$61,380
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $325/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $408/noite com 64% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$93,371
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$408
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$75k
$120k
$170k
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-$103,038
Lucro
Receita
$61,380
Despesas Operacionais
$21,659
Renda Operacional
$39,721
Hipoteca & Impostos
$142,759
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$103,038
$499,624
Investimento em Dinheiro
Entrada
$423,260
Reformas & Mobília
$12,875
Custos de Fechamento
$63,489
Total
$499,624
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-20.62%
Taxa de Capitalização
1.87%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$100,442
Imposto predial dedutível
$20,951
Sua dedução total
$314,473
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $314,473 = -$164,473
Impostos sobre -$164,473 (30%)
-$49,342
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$49,342
Economia estimada de impostos
$94,342
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
18,645 sqft
Ano de construção:
1992
Tamanho:
3,918 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
4
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5550 Camino De Bryant | 4 | 4 | 3,262 | - | 40,016 | 1992 | $2,250,000 | 49 |
| 5565 Camino De Bryant | 5 | 4 | 3,750 | - | 42,320 | 1992 | $2,300,000 | 42 |
| 5435 Bluegrass Ln | 4 | 3 | 2,506 | - | 19,800 | 1990 | $1,525,000 | 26 |
| 5545 Leafy Meadow Ln | 4 | 3 | 2,764 | - | 18,000 | 1990 | $1,680,000 | 56 |
| 5325 Los Monteros | 4 | 4 | 3,134 | - | 12,000 | 1990 | $1,680,000 | 74 |
| 28195 Meadow Land Dr | 4 | 3 | 2,764 | - | 25,000 | 1990 | $1,750,000 | 47 |
| 5510 Camino De Bryant | 4 | 4 | 3,262 | - | 20,000 | 1992 | $2,100,000 | - |
| 5480 Bayberry Way | 4 | 4 | 3,167 | - | 12,000 | 1989 | $1,890,000 | 13 |
| 24605 Los Adornos | 4 | 3 | 2,819 | - | 11,600 | 1990 | $1,600,000 | 12 |
| 5625 Delacroix Way | 4 | 3 | 2,644 | - | 5,830 | 1990 | $1,650,000 | 18 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 0
- Tamanho do lote: 18,645 sqft
- Área construída: 3,918 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 329-091-11
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $873,447
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $261,871
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/24/21 | $0 | 0% | Hoanglong Nguyen, Jenny Nguyen |
| 05/25/17 | $800,000 | 75% | Hoanglong Nguyen |
| 12/09/06 | $0 | 0% | Nguyen L T & H K Family Trust |
| Invalid Date | $451,500 | 88% | Long T Nguyen, Long Hoa K Nguyen |
Propriedade
- Nome: Hoanglong Nguyen
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 4750 Glenalbyn Dr, Los Angeles, Ca 90065
- Anos de Propriedade: 375
- Patrimônio Imobiliário: $796,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $550,000
- Valor Financiado: 88%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: Yorba Linda High School with 10/10 classificação por estrelas