BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2700 South Holly Street, Denver, CO, USA

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $210,000

BNB

Calc

Receita Anual

$41,032

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,451

Taxa de Capitalização

10.8%

Receita Anual

$41,032

AirDNA projeta $137/noite com 82% de ocupação ($41,031).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 82% taxa de ocupação, $137 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

15.49% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,451	$16,902	$25,354	$33,805	$42,257	$84,514	$253,544
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,063	$4,253	$6,578	$9,047	$11,668	$27,407	$168,000
Entrada	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000
Valorização do Imóvel	$6,300	$12,789	$19,472	$26,356	$33,447	$72,222	$299,725
Retorno Total	$58,814	$75,945	$93,405	$111,210	$129,373	$226,145	$763,269

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

15.49%

Taxa de Capitalização

10.77%

Retorno sobre Investimento

30.82%

2700 S Holly St Denver, Colorado, 80222

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,007/mês

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Denver

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Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$41,032

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$8,451

Lucro

Revenue

$41,032

Despesas Operacionais

$18,414

Renda Operacional

$22,617

Hipoteca & Impostos

$14,166

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,451

$54,550

Investimento em Dinheiro

Entrada

$42,000

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$6,300

Total

$54,550

Índice DSCR

Forte

1.60

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

15.49%

Taxa de Capitalização

10.77%

Retorno sobre Investimento

30.82%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$9,967

Imposto predial dedutível

$2,079

Sua dedução total

$13,215

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $13,215 = $136,785

Impostos sobre $136,785 (30%)

$41,035

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$41,035

Economia estimada de impostos

$3,965

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