BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 27 Dawson Ln, Kerhonkson, NY 12446, USA

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes • $849,000

BNB

Calc

Receita Anual

$124,767

Lucro (Fluxo de Caixa)

$40,163

Taxa de Capitalização

11.2%

Receita Anual

$124,767

AirDNA projeta $488/noite com 70% de ocupação ($124,767).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $488 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

19.68% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$40,163	$80,326	$120,489	$160,652	$200,815	$401,630	$1,204,890
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$679,199	$679,199	$679,199	$679,199	$679,199	$679,199	$679,199
Entrada	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800
Valorização do Imóvel	$25,470	$51,704	$78,725	$106,556	$135,223	$291,985	$1,211,745
Retorno Total	$914,633	$981,030	$1,048,214	$1,116,209	$1,185,038	$1,542,615	$3,265,636

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

19.68%

Taxa de Capitalização

11.24%

Retorno sobre Investimento

36.99%

27 Dawson Ln Kerhonkson, New York, 12446-1240

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $4,072/mês

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Contatar Corretor

$124,767

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $488/noite com 70% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$40,163

Lucro

Receita

$124,767

Despesas Operacionais

$29,300

Renda Operacional

$95,468

Hipoteca & Impostos

$55,305

Lucro (Fluxo de Caixa)

$40,163

$204,020

Investimento em Dinheiro

Entrada

$169,800

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Fechamento

$25,470

Total

$204,020

Índice DSCR

Forte

1.73

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

19.68%

Taxa de Capitalização

11.24%

Retorno sobre Investimento

36.99%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$34,180

Imposto predial dedutível

$11,052

Sua dedução total

$43,652

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $43,652 = $106,348

Impostos sobre $106,348 (30%)

$31,904

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$31,904

Economia estimada de impostos

$13,096

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