BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 266 S 1150 W, Logan, UT 84321

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $2,050

BNB

Calc

Receita Anual

$29,658

Lucro (Fluxo de Caixa)

$11,984

Taxa de Capitalização

591.3%

Receita Anual

$29,658

AirDNA projeta $140/noite com 58% de ocupação ($29,657). Airbtics projeta $148/noite com 60% de ocupação ($32,433). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57.99999999999999% taxa de ocupação, $140 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$20,095	$31,199	$44,867	$76,908
Ocupação	49%	62%	71%	81%
Nightly Rate	$106	$130	$163	$249

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Family-Friendly Logan Farmhouse w/ Yard & Near USU	$53,676	$199	72%	3	2	3	$93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Private 3-Bedroom home in the heart of Logan.	$37,329	$196	49%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Willow House townhome in the heart of Cache Valley	$57,165	$262	57%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Updated Cottage Sleeps 8 Close to Logan	$28,815	$157	46%	3	2	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Charming "Beach House" in the Heart of Logan	$19,510	$78	66%	3	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (382)
Renovated Farmhouse Duplex, Sleeps 10 Adults!	$74,562	$236	83%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful, Sparkling Clean 3 BR, 2.5 BA Town Home!	$41,559	$154	69%	3	3	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Providence Townhome Near USU, Shops, & Dining	$58,561	$249	61%	3	3	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Beautiful New 3 BR 2BA Townhome, No stairs!	$30,278	$100	74%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
NEW CONDO Cache Valley! 3BR, 2BA - Sleeps 7!	$34,635	$100	84%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Entire 3 bedroom home with great views	$28,987	$144	55%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Cozy Condo in Uptown Logan * Sleeps 10 !	$35,086	$119	77%	3	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Charming Apartment < 1 Mi to Logan River & Zootah!	$32,994	$169	44%	3	1	2	$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
New, Bright, Comfortable, 3-Bedroom Condo	$32,156	$122	68%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Beautiful NYC Style Loft In Downtown Cache Valley	$28,216	$143	50%	3	1	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
3BD Home; Work Travel & Vacation w/ EV outlet	$28,940	$94	77%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
3rd floor condo in Providence	$22,088	$86	67%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
New & Clean 3BR/2.5BA Townhome	$47,324	$127	91%	3	3	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Cheerful 3 Bedroom near USU - Inspiring Memories	$33,317	$116	69%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Gorgeous Work-friendly 3 Bed / 3.5 Bath with Wi-Fi	$27,891	$135	53%	3	4	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Townhome in Logan Utah Sleeps 8	$33,550	$136	65%	3	3	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Main Home-upstairs unit, Close to USU!	$26,487	$132	47%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Providence Townhome w/ Amenities ~ 4 Mi to USU!	$54,526	$248	57%	3	3	2	$104	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Historic home in downtown Logan	$24,592	$109	56%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Classy Condo -Uptown Logan	$34,208	$108	80%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Stylish Logan Retreat w/ Smart TV + Central A/C!	$39,591	$250	41%	3	1	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
3B 2B Basement apartment	$35,822	$162	57%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Historic District 3 Bedroom Home w/ Adorable Yard	$31,521	$94	71%	3	1	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy Townhome in Logan	$22,596	$98	63%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Rest Easy Retreat.	$17,568	$150	32%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Cozy Basement Apartment	$15,738	$65	65%	3	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (20)
Brand new cozy 3 bedroom home.	$30,860	$124	68%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (30)
Entire basement close to University	$10,376	$35	81%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Beautiful 3 bed 2 bath Condo In downtown Logan!	$26,949	$128	44%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Cache Pad (basement apartment)	$18,615	$93	49%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Cozy Cache Valley Condo	$36,609	$109	89%	3	2	7	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Clean Updated Historic Home by USU 3br 1ba	$36,318	$150	59%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Cute Red House	$18,035	$110	44%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)

Métricas de Retorno

133.57% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$11,984	$23,968	$35,952	$47,936	$59,920	$119,840	$359,520
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640
Entrada	$410	$410	$410	$410	$410	$410	$410
Valorização do Imóvel	$61	$124	$190	$257	$326	$705	$2,925
Retorno Total	$14,095	$26,142	$38,192	$50,243	$62,296	$122,595	$364,496

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

133.57%

Taxa de Capitalização

591.33%

Retorno sobre Investimento

134.48%

266 S 1150 W Logan, UT, 84321

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $10/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

5610

Pontuação do Investidor Airbnb

$11,984

Lucro Anual

591.3%

Taxa de Capitalização

133.6%

Retorno sobre o Caixa

$29,658

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $140/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $148/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$33,045

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$148

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$75k

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$11,984

Lucro

Receita

$29,658

Despesas Operacionais

$17,536

Renda Operacional

$12,122

Hipoteca & Impostos

$138

Lucro (Fluxo de Caixa)

$11,984

$8,972

Investimento em Dinheiro

Entrada

$410

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$62

Total

$8,972

Índice DSCR

Forte

87.66

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

133.57%

Taxa de Capitalização

591.33%

Retorno sobre Investimento

134.48%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$97

Imposto predial dedutível

$20

Sua dedução total

-$10,608

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$10,608 = $160,608

Impostos sobre $160,608 (30%)

$48,182

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$48,182

Economia estimada de impostos

-$3,182

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -