265 S Orlando Ave Cocoa Beach, Florida, 32931-4730
3 quartos • 2 banheiros • 7 hóspedes
Est. $4,197/mês
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Cocoa Beach
$80,522
Receita Anual
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Sazonalidade
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$149,619
Receita anual média
70%
Taxa média de ocupação
$582
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$50k
$130k
$210k
$295k
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-$2,651
Lucro
Revenue
$80,522
Despesas Operacionais
$24,148
Renda Operacional
$56,374
Hipoteca & Impostos
$59,025
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$2,651
$209,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$175,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$26,250
Total
$209,750
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-1.26%
Taxa de Capitalização
6.44%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$41,528
Imposto predial dedutível
$8,663
Sua dedução total
$90,509
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $90,509 = $59,491
Impostos sobre $59,491 (30%)
$17,847
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$17,847
Economia estimada de impostos
$27,153
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,405 sqft
Ano de construção:
1961
Tamanho:
1,999 sqft
Tipo:
MFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 199 Oak Ave | - | - | 2,045 | - | 7,841 | 1957 | $435,000 | - |
| 244 N Brevard Ave | - | - | 1,596 | - | 7,405 | 1957 | $0 | - |
| 233 S Brevard Ave | 2 | 2 | 1,794 | - | 8,276 | 1987 | $0 | - |
| 150 Cedar Ave | - | - | 1,288 | - | 7,405 | 1958 | $0 | 167 |
| 749 S Orlando Ave | 4 | 1 | 1,449 | - | 6,098 | 1956 | $377,500 | - |
| 245 N Brevard Ave | - | 2 | 1,400 | - | 8,276 | 1956 | $0 | - |
| 249 N Orlando Ave | - | 2 | 1,325 | - | 16,553 | 1948 | $0 | - |
| 249 N Brevard Ave | - | - | 1,428 | - | 8,276 | 1957 | $0 | - |
| 243 S Brevard Ave | 2 | 2 | 1,554 | - | 2,178 | 1984 | $325,000 | - |
| 333 Woodland Ave | - | 2 | 1,470 | - | 7,841 | 1957 | $535,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 7,405 sqft
- Área construída: 1,999 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 25-37-14-DD-00030.0-0021.00
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $505,440
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $190,000
- Valor Avaliado do Terreno: $190,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $315,440
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/26/20 | $344,000 | 98% | Emily R Fields |
| 10/19/07 | $203,000 | 59% | Peter A Macdonald |
| 07/11/07 | $3,000 | 100% | Deutsche Bank Trust Co Americas, Ixis 2005-He3 |
| 01/05/05 | $183,000 | 174% | Robert B Keiser |
| 05/03/02 | $52,000 | 100% | Magma Trading Corp |
| 03/01/01 | $130,000 | 100% | Gary Griffin, Polly Griffin |
| 01/03/95 | $0 | 0% | Magma Trading Corp |
Propriedade
- Nome: Emily Fields
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 265 S Orlando Ave, Cocoa Beach, FL 32931
- Anos de Propriedade: 53
- Patrimônio Imobiliário: $545,231
- Saldo Restante da Hipoteca: $337,769
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No